Maison à vendre - Charleroi VBC95251
215 000 €
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Description
À VENDRE – Maison rénovée avec jardin et terrasse à Marchienne-au-Pont
Adresse : Rue de Beaumont 424, 6030 Marchienne-au-Pont
À deux pas de Montigny-le-Tilleul
Vous cherchez une maison sans travaux, bien située et avec extérieur ? Ce bien 2 façades entièrement rénové est fait pour vous ! Il allie confort moderne, espace et luminosité.
✨ Composition du bien :
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Grand hall d’entrée
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Salon cosy
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Salle à manger spacieuse
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Cuisine équipée donnant accès à la terrasse
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Salle de bain avec douche, WC et fenêtre
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À l’étage :
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Hall de nuit
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Deux chambres confortables
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Grenier aménagé en grande chambre sous toiture
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Extérieurs :
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Belle terrasse carrelée de ± 40 m² avec pergola
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Jardin clôturé avec espace jeux et plantations
⚙️ Équipements et confort :
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Nouvelle toiture isolée avec vélux
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Châssis PVC double vitrage
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Électricité conforme
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Chauffage central au gaz à condensation (chaudière Bulex Themacondens)
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Grande cave saine
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Aucun travaux à prévoir !
Performance énergétique (PEB) :
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Classe énergétique : D
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Consommation spécifique : 265 kWh/m².an
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Consommation totale : 38.037 kWh/an
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Surface de plancher chauffée : 144 m²
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Réf. certificat : 20250514030570 – valable jusqu’au 14/05/2035
Prix : 215.000 € (sauf offre supérieure)
Détails financiers
- Prix: 215 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
48 m²
Surface habitable
144 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
265 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
38037 kWh/an
Emission de CO2
49
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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