Maison à vendre - Charleroi VBC94467

Rue Stassart 2 6000 Charleroi

135 000 €

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VBC94467

  • 5 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 15 m² Terrasse
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Description

OPTION Immo-9 a le plaisir de vous faire découvrir cette spacieuse maison de ville située au cœur de Charleroi, qui allie confort et potentiel. Avec ses 200 m² habitables, elle offre cinq chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile. Le rez-de-chaussée se distingue par ses pièces de vie généreuses, y compris un salon convivial et une salle à manger chaleureuse, parfaits pour recevoir vos proches. La cuisine s'ouvre sur une véranda lumineuse, offrant un accès direct à un espace extérieur, idéal pour créer un jardin urbain ou un espace détente. La maison dispose également d'un garage pratique, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire. Le tout repose sur un terrain de 270 m², garantissant tranquillité et intimité tout en restant proche de toutes les commodités urbaines. Cette maison présente de belles opportunités de rénovation et de personnalisation pour devenir un véritable havre de paix en ville. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété et d'imaginer les nombreuses possibilités qu'elle offre. Une véritable opportunité d'investissement à Charleroi. Faire offre à partir de 135.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. PEB D 305 kw (UC : 20250201010238) Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! OPTION Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

194 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

270 m²

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Référence PEB

20250201010238

Date de validité PEB

01/02/2035

Emission de CO2

75000

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC94467 Réf. vendeur: 442 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. K. Du Service Les Petits Calins

1,1 km 5' 1,3 km 2' 11'' 736 m 9' 736 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Nord

71 m 14'' 71 m 10'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles primaires

Ecole Communale Du Nord

71 m 14'' 71 m 10'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles secondaires

College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi

650 m 2' 15'' 650 m 1' 363 m 4' 363 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1 km 1' 38''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

64 m 46''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

382 m 5'

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

460 m 6'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

694 m 8'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1 km 13'

Gares

Lodelinsart

1,7 km 8' 1,8 km 3' 1,1 km 15' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,7 km 16' 4,8 km 4' 3,7 km 38'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

1,9 km 11' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Supermarchés

Delhaize Warmonceau

520 m 1' 44'' 520 m 50'' 461 m 6' 461 m 6'

Aldi Charleroi

908 m 3' 908 m 1' 51'' 685 m 9' 907 m 11'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,2 km 8' 1,2 km 2' 17'' 718 m 11' 953 m 11'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,1 km 8'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,1 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,2 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

9,2 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,5 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,1 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

18,4 km 21'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Nord", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi" à 1 minute en voiture."B. K. Du Service Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Warmonceau" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Charleroi" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Charleroi Ville 2" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beaux-Arts".Une gare SNCB ("Lodelinsart") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 3 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 21 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Villes proches

Valenciennes se trouve à 50 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 54 minutes en voiture.

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Documents

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