• 3 Chambre(s)
Rue de la Broucheterre 26, 28 6000 Charleroi

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Description

Crownimmo vous propose cette maison à rénover, idéalement située à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, axes routiers, et à quelques minutes du centre-ville de Charleroi.

Ce bien représente une opportunité unique pour un investisseur, une famille souhaitant personnaliser son habitat, ou pour un projet de colocation selon les travaux que vous choisirez d’y entreprendre.

Disposition :

  • Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger avec accès à la cuisine et au jardin.

  • 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bain.

  • 2e étage : Grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement.

💰 Prix : 90.000 €
🔧 Travaux à prévoir
📊 PEB : G

✅ Option complémentaire – Bien attenant au numéro 28

Possibilité d'acquérir également le bien voisin comprenant :

  • Hall d'entrée, salon, cuisine,

  • Étage avec possibilité d’aménager une grande chambre ou deux petites,

  • Jardin privatif.

💰 Prix : 25.000 €
📊 PEB : G

📞 Infos et visites :

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Hussein au Tel 0489/23.48.90
📧 Email : Contact

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Nous vous accueillons à Chapelle-Lez-Herlaimont et restons disponibles 7j/7 au Tel 0490/36.95.60 pour une estimation gratuite de votre bien ou pour des conseils personnalisés.

⚠️ Les frais d’agence sont à charge de l’acquéreur et non inclus dans le prix affiché. Les mesures sont données à titre informatif.

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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Revenu cadastral: 669 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

03/09/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD25444 Réf. vendeur: 7109415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Sae La Maison De Musti

28 m 5'' 28 m 1'' 28 m 20'' 28 m 20''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle De Charleroi Roton

732 m 2' 26'' 835 m 1' 23'' 732 m 9' 732 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire De Charleroi-Roton

721 m 2' 24'' 825 m 1' 22'' 510 m 8' 721 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Anne

194 m 38'' 194 m 19'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

679 m 1' 32''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

70 m 50''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

70 m 50''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

70 m 50''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

806 m 10'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

584 m 7'

Gares

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

1,3 km 7' 1,5 km 2' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,4 km 19' 5,9 km 5' 4,3 km 38'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

764 m 3' 688 m 8' 764 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Charleroi

657 m 3' 922 m 2' 9'' 657 m 8' 657 m 8'

Aldi Charleroi

722 m 2' 48'' 722 m 49'' 569 m 9' 722 m 9'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,4 km 8' 1,7 km 3' 858 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,5 km 6'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

679 m 1' 34''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,4 km 13'

Activités

Maison De La Poterie

10,2 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,6 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,2 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,5 km 22'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Mons se trouve à 35 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Charleroi" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Charleroi Ville 2" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. S. Du Service Sae La Maison De Musti" à 1 minute en voiture."Ecole Maternelle De Charleroi Roton" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Anne" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire De Charleroi-Roton" à 9 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-West / Charleroi-Ouest".À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beaux-Arts".

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

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