Maison à vendre - Charleroi VBD74545
109 000 €
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Description
Cette habitation offre 83 m² habitables est idéal pour un investisseur ou comme premier achat.
La maison se compose au rez d'un premier salon, d'une salle à manger avec salon et cuisine ouverte sur ce séjour, d'une salle de bains avec WC et de l'accès à l'extérieur. Au premier 2 belles chambres. Pour l'extérieur, une cour avec dépendance d 'environ 25m². Il y a également une cave et un grenier aménageable.
Aspects techniques
La maison dispose de :
- Un système de chauffage convecteur au gaz,
- Toiture en bon état,
- Des châssis bois double vitrage,
- PEB classe "G".
- Une installation électrique non conforme.
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 afin d'organiser une visite dès que possible.
Prix : 109.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 109 000 €
- Revenu cadastral: 446 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1915
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
83 m²
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
21 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
29 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
100 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
664 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
69623 kWh/an
Date de validité PEB
23/11/2035
Emission de CO2
138
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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