Maison à vendre - Charleroi VBD93585 Option

Rue Julien Lahaut 7 6000 Charleroi

180 000 €

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VBD93585

  • 4 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 237 m² Jardin
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Description

Située dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et des grands axes routiers, cette belle maison entièrement rénovée offre 135 m² de surface habitable et un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable pièce de vie, suffisamment spacieuse pour accueillir un salon confortable ainsi qu’une salle à manger. La cuisine équipée est fonctionnelle. Une toilette séparée se trouve également à ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’une salle de douche moderne. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres d’enfants, bureau, dressing…), ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. La maison dispose d’équipements de qualité : chauffage central au gaz de ville, châssis PVC double vitrage, toiture en bon état et façade rénovée. Deux grandes caves viennent compléter le bien, idéales pour le rangement. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin de 237 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. Juste en face de la maison, un terrain de football et de basket constitue un véritable atout pour les enfants et les amateurs d’activités en plein air. Une belle opportunité alliant espace, confort et situation privilégiée. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

237 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

300 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Référence PEB

20201129010793

Date de validité PEB

29/11/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. T. Du Service Les Petits Calins

331 m 1' 6'' 331 m 26'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Notre-Dame-Saint-Joseph

14 m 2'' 14 m 1'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

24 m 4'' 24 m 2'' 24 m 17'' 24 m 17''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

388 m 1' 17'' 388 m 37'' 316 m 4' 316 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,6 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

166 m 2'

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

166 m 2'

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

166 m 2'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,3 km 27'

Gares

Roux

2,5 km 9' 3,2 km 4' 1,9 km 18' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,4 km 16' 4,7 km 6' 3,8 km 29'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

4 km 17' 3 km 18' 3,6 km 43'

Supermarchés

Carrefour Market Jumet

268 m 2' 29'' 293 m 27'' 268 m 3' 268 m 3'

Aldi Jumet

728 m 4' 728 m 1' 14'' 673 m 8' 673 m 8'

Intermarché Jumet

1,9 km 7' 2,2 km 2' 39'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,1 km 10'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4,7 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,7 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

12,6 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,3 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,9 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

15,6 km 16'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Chaumonceau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 10 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 6 minutes.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. T. Du Service Les Petits Calins", à 4 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame", une école secondaire joignable en 4 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Maternelle Notre-Dame-Saint-Joseph" (école maternelle) se trouve à 1 minute à pied.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Jumet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Jumet" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jumet" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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