Maison à vendre - Charleroi VBD93585 Option

Rue Julien Lahaut 7 6000 Charleroi

180 000 €

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VBD93585

  • 4 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 237 m² Jardin
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Description

Située dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et des grands axes routiers, cette belle maison entièrement rénovée offre 135 m² de surface habitable et un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable pièce de vie, suffisamment spacieuse pour accueillir un salon confortable ainsi qu’une salle à manger. La cuisine équipée est fonctionnelle. Une toilette séparée se trouve également à ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’une salle de douche moderne. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres d’enfants, bureau, dressing…), ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. La maison dispose d’équipements de qualité : chauffage central au gaz de ville, châssis PVC double vitrage, toiture en bon état et façade rénovée. Deux grandes caves viennent compléter le bien, idéales pour le rangement. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin de 237 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. Juste en face de la maison, un terrain de football et de basket constitue un véritable atout pour les enfants et les amateurs d’activités en plein air. Une belle opportunité alliant espace, confort et situation privilégiée. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

237 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

300 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Référence PEB

20201129010793

Date de validité PEB

29/11/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. T. Du Service Les Petits Calins

331 m 1' 6'' 331 m 26'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Notre-Dame-Saint-Joseph

14 m 2'' 14 m 1'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

24 m 4'' 24 m 2'' 24 m 17'' 24 m 17''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

388 m 1' 17'' 388 m 37'' 316 m 4' 316 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,6 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

166 m 2'

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

166 m 2'

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

166 m 2'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,3 km 27'

Gares

Roux

2,5 km 9' 3,2 km 4' 1,9 km 18' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,4 km 16' 4,7 km 6' 3,8 km 29'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

4 km 17' 3 km 18' 3,6 km 43'

Supermarchés

Carrefour Market Jumet

268 m 2' 29'' 293 m 27'' 268 m 3' 268 m 3'

Aldi Jumet

728 m 4' 728 m 1' 14'' 673 m 8' 673 m 8'

Intermarché Jumet

1,9 km 7' 2,2 km 2' 39'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,1 km 10'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4,7 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,7 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

12,6 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,3 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,9 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

15,6 km 16'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Chaumonceau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roux" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. T. Du Service Les Petits Calins", à seulement 4 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Notre-Dame-Saint-Joseph", à 1 minute.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 27 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 13 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Jumet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Jumet" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jumet" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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