Maison à vendre - Charleroi VBD99429

Boulevard Pierre Mayence 41 6000 Charleroi

160 000 €

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VBD99429

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charleroi Revimmo vous propose ce duplex de caractère avec entrée indépendante, idéalement situé sur une avenue principale en plein centre de Charleroi. Seul dans son immeuble (pas de copropriété), ce bien d’environ 95 m² se compose au premier étage d’un hall d’entrée, d’un séjour très lumineux de 26 m² et d’une cuisine entièrement équipée de 9 m² donnant accès à un balcon. À l’étage, un hall de nuit dessert deux belles chambres de 12 m² et 15 m² ainsi qu’une salle de bain. Ce duplex offre un agencement fonctionnel, beaucoup de cachet et une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services du centre-ville. Pour des infos et visite contactez Revimmo au Tel 071/11.56.50 ou via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43114 kWh/an

Date de validité PEB

08/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD99429 Réf. vendeur: 7613533 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Calinous

433 m 1' 29'' 433 m 1' 2'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

269 m 1' 18'' 449 m 1' 5'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

269 m 1' 18'' 449 m 1' 5'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

264 m 1' 17'' 454 m 1' 5'' 259 m 3' 259 m 3'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,2 km 1' 30''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

132 m 1' 35''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

132 m 1' 35''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

132 m 1' 35''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

337 m 4'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

337 m 4'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,5 km 11' 3,8 km 4' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,3 km 22' 6,5 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

312 m 1' 27'' 307 m 4' 307 m 4'

Supermarchés

Lidl Charleroi

826 m 7' 1,1 km 2' 15'' 617 m 10' 794 m 10'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

796 m 2' 39'' 796 m 1' 17'' 659 m 9' 720 m 9'

Carrefour Express Audent

840 m 3' 845 m 2' 2'' 648 m 9' 829 m 10'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

4,7 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

705 m 1' 47''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

9,9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,1 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,7 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

20 km 22'

Éducation

Habiter à proximité de Boulevard Pierre Mayence, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Andre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Calinous", à seulement 5 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Charleroi" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Audent" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 22 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes."Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

certificat peb.pdf

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matrice cadastrale.pdf

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rapport electrique.pdf

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