Maison à vendre - Charleroi VBE41497 Option

Boulevard Pierre Mayence 41 6000 Charleroi

160 000 €

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VBE41497

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charleroi Revimmo vous propose ce duplex de caractère avec entrée indépendante, idéalement situé sur une avenue principale en plein centre de Charleroi. Seul dans son immeuble (pas de copropriété), ce bien d’environ 95 m² se compose au premier étage d’un hall d’entrée, d’un séjour très lumineux de 26 m² et d’une cuisine entièrement équipée de 9 m² donnant accès à un balcon. À l’étage, un hall de nuit dessert deux belles chambres de 12 m² et 15 m² ainsi qu’une salle de bain. Ce duplex offre un agencement fonctionnel, beaucoup de cachet et une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services du centre-ville. Pour des infos et visite contactez Revimmo au Tel 071/11.56.50 ou via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43114 kWh/an

Date de validité PEB

08/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41497 Réf. vendeur: 7762751 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Calinous

433 m 1' 29'' 433 m 1' 2'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

269 m 1' 18'' 449 m 1' 5'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

269 m 1' 18'' 449 m 1' 5'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

264 m 1' 17'' 454 m 1' 5'' 259 m 3' 259 m 3'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,2 km 1' 30''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

132 m 1' 35''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

132 m 1' 35''

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

132 m 1' 35''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

337 m 4'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

337 m 4'

Gares

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

1,5 km 11' 3,8 km 4' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,3 km 22' 6,5 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

312 m 1' 27'' 307 m 4' 307 m 4'

Supermarchés

Lidl Charleroi

826 m 7' 1,1 km 2' 15'' 617 m 10' 794 m 10'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

796 m 2' 39'' 796 m 1' 17'' 659 m 7' 720 m 9'

Carrefour Express Audent

840 m 3' 845 m 2' 2'' 648 m 9' 829 m 10'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

4,7 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

705 m 1' 47''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

9,9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,1 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,7 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

20 km 22'

Transports en commun

Vivre près de Boulevard Pierre Mayence offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Calinous", à 5 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Andre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 22 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 7 minutes en voiture.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Charleroi" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Audent" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

certificat peb.pdf

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matrice cadastrale.pdf

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rapport electrique.pdf

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