Maison à vendre - Charleroi VBE42661

Rue du Président Wilson, 41 6000 Charleroi

149 000 €

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VBE42661

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
Rue du Président Wilson, 41 6000 Charleroi
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Description

Lien Youtube: https://youtu.be/FawMrWTHwfA Rue du Président Wilson, 41 à 6031 Monceau - sur - Sambre (ex: rue des Combattants, 37) - TB maison avec jardin donnant sur le Parc de Monceau comprenant cave, sas d'entrée + couloir, vaste séjour avec plaquard de rangement, cuisine semi - équipée. Au 1° étage: grande pièce de passage avec WC séparé et lave mains (idéal pour aménager une salle de douches), 2 chambres (dressing) dont une de . Au 2° étage: Grenier aménageable en une chambre. Toiture récente en ardoises (isolée), chauffage avec convecteurs gaz dans chaque pièces, Châssis DV PVC et alu, avec la plupart volets, alarme. S'agissant d'une maison de commerce: l'acquéreur, en cas d'habitation, devra modifier la destination urbanistique du bien ainsi que prévoir une douche. Terrain de 4 ares 65 ca. RC: 461€. Faire offre à partir de 149 000€. Pour la bonne organisation des visites, un pré - accord bancaire vous sera demandé, l'acompte au moment de la signature du compromis est de 10% et sera bloqué chez le Notaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

465 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Référence PEB

20260501011076

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE42661 Réf. vendeur: 4145 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Petit À Petit

279 m 55'' 279 m 33'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 551 m 10' 835 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"

1,4 km 5' 1,4 km 2' 12'' 731 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

2 km 7' 2 km 2' 38'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

276 m 3'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

537 m 6'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

577 m 7'

Gares

Roux

1,3 km 4' 1,3 km 2' 41'' 721 m 11' 929 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,1 km 28' 8 km 8' 4,8 km 48'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

7,7 km 29' 5,5 km 46' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Intermarché Roux

1,3 km 4' 1,4 km 2' 43'' 716 m 11' 893 m 11'

Lidl Charleroi

1,8 km 6' 1,8 km 2' 16'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Carrefour Express Courcelles

1,8 km 6' 1,8 km 2' 17'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

12,2 km 14'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

11,7 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,1 km 17'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,3 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,2 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,7 km 17'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17,8 km 18'

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Pres offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (12 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 17 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 18 minutes en voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 14 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Roux" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Courcelles" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roux" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Alexandre Lepage", à seulement 10 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" est accessible en 3 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "B. M. Du Service Petit À Petit", une crèche joignable en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"", une école primaire à seulement 14 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

ffa4e06f50f14fe98b66a0b603f8f307.pdf

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