Maison à vendre - Charleroi VBE42661

Rue du Président Wilson, 41 6000 Charleroi

149 000 €

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VBE42661

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
Rue du Président Wilson, 41 6000 Charleroi
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Description

Lien Youtube: https://youtu.be/FawMrWTHwfA Rue du Président Wilson, 41 à 6031 Monceau - sur - Sambre (ex: rue des Combattants, 37) - TB maison avec jardin donnant sur le Parc de Monceau comprenant cave, sas d'entrée + couloir, vaste séjour avec plaquard de rangement, cuisine semi - équipée. Au 1° étage: grande pièce de passage avec WC séparé et lave mains (idéal pour aménager une salle de douches), 2 chambres (dressing) dont une de . Au 2° étage: Grenier aménageable en une chambre. Toiture récente en ardoises (isolée), chauffage avec convecteurs gaz dans chaque pièces, Châssis DV PVC et alu, avec la plupart volets, alarme. S'agissant d'une maison de commerce: l'acquéreur, en cas d'habitation, devra modifier la destination urbanistique du bien ainsi que prévoir une douche. Terrain de 4 ares 65 ca. RC: 461€. Faire offre à partir de 149 000€. Pour la bonne organisation des visites, un pré - accord bancaire vous sera demandé, l'acompte au moment de la signature du compromis est de 10% et sera bloqué chez le Notaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

465 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Référence PEB

20260501011076

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42661 Réf. vendeur: 4145 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Petit À Petit

279 m 55'' 279 m 33'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 551 m 10' 835 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"

1,4 km 5' 1,4 km 2' 12'' 731 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

2 km 7' 2 km 2' 38'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

276 m 3'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

537 m 6'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

577 m 7'

Gares

Roux

1,3 km 4' 1,3 km 2' 41'' 721 m 11' 929 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,1 km 28' 8 km 8' 4,8 km 48'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

7,7 km 29' 5,5 km 46' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Intermarché Roux

1,3 km 4' 1,4 km 2' 43'' 716 m 11' 893 m 11'

Lidl Charleroi

1,8 km 6' 1,8 km 2' 16'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Carrefour Express Courcelles

1,8 km 6' 1,8 km 2' 17'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

12,2 km 14'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

11,7 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,1 km 17'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,3 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,2 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,7 km 17'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17,8 km 18'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Pres, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 18 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 12 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Alexandre Lepage" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "B. M. Du Service Petit À Petit" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"" est accessible en 2 minutes.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roux" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Roux" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Courcelles" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

dd3c56dfd41743f7b60d44f501329172.pdf

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