Maison à vendre - Charleroi VBE54315

Rue du Président Wilson, 41 6000 Charleroi

149 000 €

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VBE54315

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
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Description

VISITES ET RENSEIGNEMENTS AU Tel 0490/25 98 93 Lien Youtube: https://youtu.be/FawMrWTHwfA Rue du Président Wilson, 41 à 6031 Monceau - sur - Sambre (ex: rue des Combattants, 37) - TB maison avec jardin donnant sur le Parc de Monceau comprenant cave, sas d'entrée + couloir, vaste séjour avec plaquard de rangement, cuisine semi - équipée. Au 1° étage: grande pièce de passage avec WC séparé et lave mains (idéal pour aménager une salle de douches), 2 chambres (dressing) dont une de . Au 2° étage: Grenier aménageable en une chambre. Toiture récente en ardoises (isolée), chauffage avec convecteurs gaz dans chaque pièces, Châssis DV PVC et alu, avec la plupart volets, alarme. S'agissant d'une maison de commerce: l'acquéreur, en cas d'habitation, devra modifier la destination urbanistique du bien ainsi que prévoir une douche. Terrain de 4 ares 65 ca. RC: 461€. Faire offre à partir de 149 000€. Pour la bonne organisation des visites, un pré - accord bancaire vous sera demandé, l'acompte au moment de la signature du compromis est de 10% et sera bloqué chez le Notaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

465 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Référence PEB

20260501011076

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE54315 Réf. vendeur: 4196 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Petit À Petit

279 m 55'' 279 m 33'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 551 m 10' 835 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"

1,4 km 5' 1,4 km 2' 12'' 731 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

2 km 7' 2 km 2' 38'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

276 m 3'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

537 m 6'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

577 m 7'

Gares

Roux

1,3 km 4' 1,3 km 2' 41'' 721 m 11' 929 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,1 km 28' 8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

7,7 km 29' 5,5 km 46' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Intermarché Roux

1,3 km 4' 1,4 km 2' 43'' 716 m 11' 893 m 11'

Lidl Charleroi

1,8 km 6' 1,8 km 2' 16'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Carrefour Express Courcelles

1,8 km 6' 1,8 km 2' 17'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

12,2 km 14'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

11,7 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,1 km 17'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,3 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,2 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,7 km 17'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17,8 km 18'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Pres, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier."Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 14 minutes en voiture.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 12 minutes.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 18 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Roux" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Courcelles" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roux" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. M. Du Service Petit À Petit" est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" (école secondaire) se trouve à 24 minutes à pied.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Alexandre Lepage" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

b6de127766474a25b6be62e76610ebfd.pdf

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