Huis te koop - Charleroi VBE54315

Rue du Président Wilson, 41 6000 Charleroi

149 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

3 Slaapkamer(s)
135 m²

Rue du Président Wilson, 41 6000 Charleroi

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te koop staande woning aan de Rue du Président Wilson 41 in Charleroi biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met tuin en veel potentieel. Met een vraagprijs van 149.000 euro is deze residentie ideaal gelegen in de stad Charleroi en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m². De woning omvat drie slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, en is uitgerust met een recent geïsoleerd dak voorzien van leien. De aanwezigheid van dubbele beglazing in pvc en aluminium, samen met gasverwarming via convectoren in elke kamer, verzekert een comfortabel binnenklimaat. De woning is momenteel niet verhuurd, wat een snelle instap mogelijk maakt. Binnenin treft u een praktische indeling met onder meer een ruime leefruimte voorzien van ingebouwde kasten en een semi-uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met dressing, en een grote tussenruimte die kan worden omgevormd tot een douchekamer, aangezien de woning momenteel slechts over een apart toilet met handwasbak beschikt. De zolder is ingericht als nog in te richten kamer, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een derde slaapkamer of hobbyruimte. Het perceel van 465 m² omvat ook een aangename tuin die uitkijkt op het Parc de Monceau, wat een groene en rustige omgeving garandeert. De woning bevindt zich in Charleroi, op een locatie die zowel stedelijke voorzieningen als natuur combineert. Met een kadastraal inkomen van 461 euro en zonder btw-verplichtingen, is dit vastgoed bovendien aantrekkelijk voor diverse kopersprofielen. Overigens dient men, aangezien het om een handelswoning gaat, rekening te houden met de noodzaak tot wijziging van de stedenbouwkundige bestemming indien men het pand als privéwoning wil gebruiken. Voor bezichtigingen wordt een voorafgaande bankgarantie gevraagd en bij ondertekening van het compromis dient een waarborg van 10% aan de notaris te worden betaald. Voor meer informatie en afspraken kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Deze residentie vormt een interessante investering in Charleroi met volop mogelijkheden om naar eigen wens aangepast te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 149 000 €
Kadastraal inkomen: 461 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

135 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

465 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

420 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260501011076

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54315 Ref. verkoper: 4196 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Petit À Petit

279 m 55'' 279 m 33'' 279 m 3' 279 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 551 m 10' 835 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"

1,4 km 5' 1,4 km 2' 12'' 731 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

2 km 7' 2 km 2' 38'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,3 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

276 m 3'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

537 m 6'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

577 m 7'

Treinstations

Roux

1,3 km 4' 1,3 km 2' 41'' 721 m 11' 929 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,1 km 28' 8 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

7,7 km 29' 5,5 km 46' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Intermarché Roux

1,3 km 4' 1,4 km 2' 43'' 716 m 11' 893 m 11'

Lidl Charleroi

1,8 km 6' 1,8 km 2' 16'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Carrefour Express Courcelles

1,8 km 6' 1,8 km 2' 17'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,2 km 14'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

11,7 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,1 km 17'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,3 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,2 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,7 km 17'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

17,8 km 18'

Onderwijs

Wonen bij Rue des Pres biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "B. M. Du Service Petit À Petit" is bereikbaar in 1 minuut.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" ligt op 24 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Alexandre Lepage" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Roux (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Charleroi (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Courcelles (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 14 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 14 minuten met de auto."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 17 minuten rijden.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 7 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Roux", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.