Maison à vendre en viager - Marcinelle VBC94386

Rue des Haies 126 & 126a 6001 Marcinelle

Bouquet 60 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 165
  • 2 Salle(s) de bain
  • 37 m² Terrasse
Rue des Haies 126 & 126a 6001 Marcinelle

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Description

✨ Situé à Marcinelle, dans un quartier paisible et pratique, découvrez cet ensemble immobilier vendu en viager plein de potentiel, idéal pour un projet résidentiel ou un investissement malin.

Il comprend une charmante maison deux chambres, avec un grand grenier facile à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, espace hobby…
Les possibilités sont nombreuses ! La maison est vendue en viager occupé, ce qui en fait un projet à envisager sur le long terme.

En complément, un appartement une chambre en viager libre est déjà loué, offrant un revenu immédiat et sécurisé.
Et ce n’est pas tout : le bien dispose aussi d’un vaste espace extérieur, un vrai atout rare dans le quartier !
Que ce soit pour y stationner plusieurs véhicules ou créer un bel espace vert, tout est possible.

Le tout est vendu ensemble, en un seul lot. Une belle opportunité à ne pas manquer !
☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
Tous les documents sont disponibles sur notre site web.
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Détails financiers

  • Prix: 60 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 440 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

165 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Surface totale du terrain

210 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39648 kWh/an

Date de validité PEB

03/01/2034

Emission de CO2

61

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC94386 Réf. vendeur: 6888221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Sae La Maison De Musti

422 m 1' 24'' 422 m 44'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Saint-Martin - Marcinelle

533 m 1' 46'' 533 m 1' 13'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles primaires

Ecole Saint-Martin - Marcinelle

533 m 1' 46'' 533 m 1' 13'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Destree

162 m 32'' 162 m 23'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,2 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,1 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

255 m 3'

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

526 m 6'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

883 m 11'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,5 km 18'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,5 km 18'

Gares

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

1,8 km 9' 5,8 km 6' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,3 km 28' 8,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

1,7 km 6' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Supermarchés

Colruyt Marcinelle

957 m 3' 989 m 1' 36'' 488 m 6' 488 m 6'

Aldi Charleroi

986 m 5' 1,2 km 1' 46'' 550 m 11' 986 m 12'

Bio-Planet Charleroi

1 km 5' 1,1 km 1' 38'' 557 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

1,6 km 2' 18''

Musées

Musée Du Verre

1,6 km 2' 18''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,4 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

9,8 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,6 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,1 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,8 km 19'

Villes proches

Valenciennes se trouve à 52 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charleroi-Gare".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint-Martin - Marcinelle", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "B. V. Du Service Sae La Maison De Musti" et se situe à 1 minute en voiture."Athenee Royal Jules Destree" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Marcinelle" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Charleroi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 8 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 12 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".

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Documents

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Controle electrique 126 (rez).pdf.pdf

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