Maison à vendre - Marcinelle VBD23260

RUE JEAN BELLIERE 142 6001 Marcinelle

Faire offre à partir de 110 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
RUE JEAN BELLIERE 142 6001 Marcinelle

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Description

✨Située dans un quartier calme et recherché de Marcinelle, L'Avenir Immobilier vous propose cette coquette maison pleine de potentiel est idéale pour une famille, un jeune couple ou un investisseur en quête d’un bien à personnaliser.

Rez-de-chaussée :
🔹Sas d’entrée
🔹Salon chaleureux de 13m²
🔹Salle à manger lumineuse de 12m²
🔹Cuisine fonctionnelle de 18m²
🔹Salle d'eau avec WC et douche de 5m²
🔹Grande terrasse de 22m² avec une remise attenante de 6m²

Au 1er étage :
🔹Deux chambres communicantes de 12 m² chacune

Au grenier :
🔹Belle surface de 28 m², actuellement utilisée comme grande chambre pouvant être transformée en 2 chambres

✨ Ses atouts :
✔️Toiture neuve 🆕
✔️Chauffage central au gaz + poêle au bois (chaudière Vaillant)
✔️Grenier aménagé de 28 m² offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires
✔️Cour extérieure avec remise, cave et citerne d’eau de pluie
✔️Volumes agréables et belle luminosité

💡 Une opportunité à ne pas manquer : un bien avec beaucoup de potentiel à un prix attractif !

☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

29 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46229 kWh/an

Date de validité PEB

09/01/2035

Emission de CO2

68

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD23260 Réf. vendeur: 7116877 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. B.

206 m 41'' 206 m 16'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Fond Jacques

474 m 1' 34'' 474 m 55'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Fond Jacques

474 m 1' 34'' 474 m 55'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle

126 m 25'' 126 m 13'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,5 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,4 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

90 m 1' 5''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

90 m 1' 5''

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

257 m 3'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,7 km 21'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,7 km 21'

Gares

Couillet

1,4 km 7' 1,2 km 1' 39'' 1,1 km 11' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,6 km 30' 8,7 km 7' 7,2 km 29'

Bornes de recharge

Renault Goeyens

1,9 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

2 km 7' 1,6 km 10' 1,8 km 21'

Supermarchés

Lidl Charleroi

685 m 2' 17'' 685 m 1' 12'' 685 m 8' 685 m 8'

Bio-Planet Charleroi

496 m 1' 39'' 496 m 43'' 481 m 6' 481 m 6'

Aldi Marcinnelle II

547 m 1' 49'' 547 m 46'' 532 m 6' 532 m 6'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

1,6 km 2' 23''

Musées

Musée Du Verre

1,6 km 2' 23''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,6 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

6,9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,8 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,4 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

18 km 19'

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 19 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 12 minutes de route.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 2 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charleroi-Gare".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Goeyens") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Couillet") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. En 10 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Charleroi. Namur se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Charleroi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Charleroi" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Marcinnelle II" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Fond Jacques", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "V. B." à 2 minutes à la marche.

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Documents

Certicicat PEB.pdf

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Controle electrique public.pdf

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Matrice cadastrale publique.pdf

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Plan cadastral.pdf

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RU publics.pdf

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DC a la carte.docx

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Livret.pdf

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