Maison à vendre - Marcinelle VBD72307

4ème Avenue 7 6001 Marcinelle

499 000 €

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VBD72307

  • 4 Chambre(s)
  • 269 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique villa 4 façades, située dans le quartier le plus prisé de Marcinelle. Elle comporte 2 parcelles (possibilité de diviser) Cette superbe maison est composée : Un rez-de-chaussée ; Un hall d'entrée spacieux (13m²) , un grand WC , un salon lumineux (29m²), une salle à manger (19m²), une cuisine équipée (26,5m²) donnant sur une magnifique terrasse. Premier étage ; Un hall de nuit, Chambre n°1 (19m²) + Salle de bain et WC (7m²), Chambre n°2 (19m²) + Salle de douche et WC (5,7m²), Chambre n°3 (17m²). Deuxième étage ; Un espace bureau (possibilité de créer une chambre)(11m²), Chambre n°4 (18m²), un débarras (12m²). Sous-sol ; Bâtiment entièrement cavé et carrelé. Extérieurs ; Jardin, terrasse, garage deux places, piscine. Divers ; Toiture avec isolation, Installation de chauffage mazout (chaudière Buderus), Boiler récent, Installation électrique non conforme (simple horaire), Châssis double vitrage, Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, raccord à l'égout, PEB E 378 Kwh/m²/an N°20250720005649, RC : 1860EUROS, Faire offre à partir de 499.000euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Contactez le Tel 0493/44.70.43 pour toutes demandes d'informations ou de visites. VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE PAGE FACEBOOK Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

269 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Référence PEB

20250720005649

Date de validité PEB

20/07/2035

Emission de CO2

94

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72307 Réf. vendeur: 51 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. F. Du Service Le Cerf-Volant

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale "la Bruyère"

417 m 1' 23'' 417 m 50'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale "la Bruyère"

417 m 1' 23'' 417 m 50'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

403 m 3' 241 m 37'' 403 m 5' 403 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,1 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

162 m 1' 56''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

162 m 1' 56''

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

389 m 5'

Gares

Jamioulx

2,1 km 9' 2,3 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13 km 52' 14,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

7,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

6,2 km 31' 5,1 km 30' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Intermarché Marcinelle

3,1 km 15' 3,1 km 4' 2,7 km 9' 3 km 37'

Hypermarché Carrefour Bomerée

4 km 14' 5,5 km 7' 3 km 16' 4 km 48'

Trafic Gerpinnes

4,2 km 17' 4,8 km 8' 3 km 41' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3,5 km 6'

Musées

Musée Du Verre

3,5 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,1 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

13,3 km 11'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,1 km 24'

Châteaux

Tour Salamandre

25,1 km 24'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,3 km 20'

Villes proches

Vivre près de 4e Avenue offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 11 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 24 minutes de là."Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 20 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jamioulx" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 9 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 13 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "S. F. Du Service Le Cerf-Volant" (crèche) est accessible en 3 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial) avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Marcinelle" (4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Bomerée" (7 minutes en voiture), "Trafic Gerpinnes" (8 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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