Maison à vendre - Marcinelle VBD75220

Rue de Nalinnes 202 6001 Marcinelle

169 000 €

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VBD75220

  • 3 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Charmante maison à vendre à Marcinelle, située dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités. Ce bien comprend : living spacieux, cuisine super-équipée moderne et récente (neuve placée en 2022), salle de bain moderne récente avec baignoire et WC suspendu. Au 1er étage : 2 chambres. Au 2e étage : grenier aménagé en belle grande chambre. Abords extérieurs : beau jardin clôturé avec clôture en béton, carport avec éclairage, atelier électrifié et sécurisé. Divers : toiture en tuiles refaite en 2010 et isolée, plateforme en roofing isolée, nouveau bardage façade extérieur, 18 panneaux photovoltaïques agréées conformes, système de pompe à chaleur dans chaque pièce placé en 2022/2023, chauffage central au gaz avec chaudière récente, châssis double vitrage PVC, électricité partiellement refaite, système d'alarme avec vidéosurveillance.Très bon score énergétique avec un PEB B (142 kWh/m².an – n°20250923017647), proche des standards d’un bâtiment passif. RC : 629euros. (Possibilité réduction des droits d'enregistrement) Une opportunité rare sur le marché, un bien parfaitement entretenu et prêt à emménager! Faire offre à partir de 169.000euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations et visites uniquement au Tel 0492/46.46.62 . L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 629 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

254 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Référence PEB

20250923017647

Date de validité PEB

23/09/2035

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75220 Réf. vendeur: 81 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Espoir

1,1 km 6' 1,1 km 2' 12'' 706 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"

1 km 3' 1 km 2' 6'' 856 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"

1 km 3' 1 km 2' 6'' 856 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"

1 km 3' 1 km 2' 6'' 856 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

41 m 29''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

1,4 km 17'

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

1,2 km 15'

Gares

Couillet

2,9 km 12' 2,9 km 5' 2,4 km 24' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,5 km 36' 10,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

3,8 km 19' 3,1 km 21' 3,6 km 43'

Supermarchés

Intermarché Marcinelle

1,9 km 6' 2 km 4' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Comarché Marcinelle

1,9 km 10' 2,6 km 3' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Comarché Marcinelle

1,9 km 10' 2,6 km 3' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

831 m 1' 39''

Musées

Musée Du Verre

831 m 1' 39''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

10,5 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

29 km 27'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,8 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,2 km 19'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Couillet" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 31 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Espoir" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 19 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 2 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Marcinelle" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Comarché Marcinelle" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Marcinelle" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale avec une station située à 17 minutes à pied.

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