Maison à vendre - Marcinelle VBD83973

Rue Eugène Hins 2 6001 Marcinelle

210 000 €

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VBD83973

  • 2 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison de caractère située à Marcinelle, offrant une superficie habitable de 128 m². Dotée de deux chambres spacieuses, cette propriété séduit par son charme d'époque et son intérieur lumineux. Vous avez également la possibilité d’aménager le grenier afin de vous offrir deux chambres supplémentaires. À l'entrée, un hall vous guide vers un salon convivial bénéficiant d'une belle lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La salle à manger attenante est idéale pour recevoir vos convives dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, combine fonctionnalité et style classique, parfaite pour les amateurs de cuisine. L'escalier en bois authentique mène à l'étage, où vous trouverez deux chambres généreuses, offrant chacune un espace de confort et de tranquillité. La salle de bains, élégante et bien agencée, comprend une baignoire pour votre bien-être quotidien. En complément, une petite cour extérieure offre un espace privé pour vos moments de détente sous le soleil. Cette maison est un véritable havre de paix alliant cachet et modernité, située proche des commodités et des transports. Faire offre à partir de 210.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs.PEB D : (UC : 20260206041193 ) RC : 620€ Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface constructible

58 m²

Profondeur du terrain

14 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20260206041193

Date de validité PEB

06/02/2027

Emission de CO2

56000

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD83973 Réf. vendeur: 521 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. D. Du Service Sae La Maison De Musti

721 m 2' 24'' 721 m 1' 9'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

626 m 2' 5'' 636 m 1' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

626 m 2' 5'' 636 m 1' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

745 m 4' 1,3 km 2' 48'' 610 m 9' 745 m 9'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,9 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,8 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

218 m 2' 37''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

218 m 2' 37''

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

218 m 2' 37''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

683 m 8'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

683 m 8'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

743 m 5' 5,5 km 5' 534 m 9' 743 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,4 km 27' 8,2 km 6' 6,3 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

707 m 4' 707 m 8' 707 m 8'

Supermarchés

Colruyt Marcinelle

726 m 2' 25'' 726 m 1' 7'' 455 m 5' 455 m 5'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1 km 6' 1,1 km 2' 21'' 739 m 11' 928 m 11'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

984 m 5' 5,8 km 7' 761 m 13' 984 m 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

2,9 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,4 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,4 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

10,4 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,8 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,4 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,6 km 19'

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "V. D. Du Service Sae La Maison De Musti" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 19 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Marcinelle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (12 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

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