Maison à vendre - Marcinelle VWD12876
Faire offre à partir de 220 000 €
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Description
Belle maison 3 façades de 136m² nets habitables (hors grenier aménageable de 60m² et cave de 36m²) comprenant 2 grandes chambres, 1 bureau/chambre enfant, un grenier aménageable, cave sur une propriété de 6a58ca. Possibilité d'agrandissement ou de construire un garage sur le terrain de gauche moyennant les autorisations nécessaires. Jardin et terrasse orientés Sud-Ouest.
Au rez (belle hauteur sous plafond à 330cm) : hall d’entrée (12,8m² avec moulures au plafond), salle-à-manger (22,5m²) ouverte sur un salon lumineux (20m²/toile tendue au plafond), véranda (16m²/structure ALU de 2018), WC (1m²), cuisine équipée (11m²/mobilier des années 90’s/cuisinière au gaz, hotte, LV en pose libre).
Entre-sol (sur plancher bois et moquette) : SDB (10,5m²/WC, baignoire/meuble simple/douche/équipements de 1990)
1er étage (sur plancher bois et parquet stratifié) : hall (6,2m²), 2 grandes chambres (19,75m²/19,2m²), bureau (6,8m²).
Grenier aménageable (accessible via escalier fixe) : 60m² (non isolé)
Sous-sol : 36m² dont chaufferie et buanderie
Equipements: électricité à remettre en conformité, chauffage central au gaz (chaudière de 2006), prévoir budget rafraîchissement (SDB, cuisine, toiture + isolation)
Faire offre à partir de 220.000 euros. Prix d'achat immédiat: 250.000 euros
PEB E n°20250315006731 - 382kwh/m².an - 64623kwh.an Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 220 000 €
- Revenu cadastral: 748 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface habitable
136 m²
Surface totale
216 m²
Surface du séjour
43 m²
Surface du bureau
7 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
36 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
60 m²
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
658 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
382 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
64623 kWh/an
Référence PEB
20250315006731
Date de validité PEB
15/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Citation pour infraction urbanistique
en ordre d'urbanisme
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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