Huis te koop - Marcinelle VWD12876
rue Destrée 12 6001 Marcinelle
Voorstel vanaf 220 000 €
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Beschrijving
Adresse: 12, rue Destrée - 6001 Marcinelle
Belle maison 3 façades de 136m² nets habitables (hors grenier aménageable de 60m² et cave de 36m²) comprenant 2 grandes chambres, 1 bureau/chambre enfant, un grenier aménageable, cave sur une propriété de 6a58ca. Possibilité d'agrandissement ou de construire un garage sur le terrain de gauche moyennant les autorisations nécessaires. Jardin et terrasse orientés Sud-Ouest.
Au rez (belle hauteur sous plafond à 330cm) : hall d’entrée (12,8m² avec moulures au plafond), salle-à-manger (22,5m²) ouverte sur un salon lumineux (20m²/toile tendue au plafond), véranda (16m²/structure ALU de 2018), WC (1m²), cuisine équipée (11m²/mobilier des années 90’s/cuisinière au gaz, hotte, LV en pose libre).
Entre-sol (sur plancher bois et moquette) : SDB (10,5m²/WC, baignoire/meuble simple/douche/équipements de 1990)
1er étage (sur plancher bois et parquet stratifié) : hall (6,2m²), 2 grandes chambres (19,75m²/19,2m²), bureau (6,8m²).
Grenier aménageable (accessible via escalier fixe) : 60m² (non isolé)
Sous-sol : 36m² dont chaufferie et buanderie
Equipements: électricité à remettre en conformité, chauffage central au gaz (chaudière de 2006), prévoir budget rafraîchissement (SDB, cuisine, toiture + isolation)
Faire offre à partir de 220.000 euros. Prix d'achat immédiat: 250.000 euros
PEB E n°20250315006731 - 382kwh/m².an - 64623kwh.an Toon alles Toon minder
Belle maison 3 façades de 136m² nets habitables (hors grenier aménageable de 60m² et cave de 36m²) comprenant 2 grandes chambres, 1 bureau/chambre enfant, un grenier aménageable, cave sur une propriété de 6a58ca. Possibilité d'agrandissement ou de construire un garage sur le terrain de gauche moyennant les autorisations nécessaires. Jardin et terrasse orientés Sud-Ouest.
Au rez (belle hauteur sous plafond à 330cm) : hall d’entrée (12,8m² avec moulures au plafond), salle-à-manger (22,5m²) ouverte sur un salon lumineux (20m²/toile tendue au plafond), véranda (16m²/structure ALU de 2018), WC (1m²), cuisine équipée (11m²/mobilier des années 90’s/cuisinière au gaz, hotte, LV en pose libre).
Entre-sol (sur plancher bois et moquette) : SDB (10,5m²/WC, baignoire/meuble simple/douche/équipements de 1990)
1er étage (sur plancher bois et parquet stratifié) : hall (6,2m²), 2 grandes chambres (19,75m²/19,2m²), bureau (6,8m²).
Grenier aménageable (accessible via escalier fixe) : 60m² (non isolé)
Sous-sol : 36m² dont chaufferie et buanderie
Equipements: électricité à remettre en conformité, chauffage central au gaz (chaudière de 2006), prévoir budget rafraîchissement (SDB, cuisine, toiture + isolation)
Faire offre à partir de 220.000 euros. Prix d'achat immédiat: 250.000 euros
PEB E n°20250315006731 - 382kwh/m².an - 64623kwh.an Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 220 000 €
- Kadastraal inkomen: 748 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
19 m²
Bewoonbare opp.
136 m²
Totale oppervlakte
216 m²
Oppervlakte van de woonruimte
43 m²
Oppervlakte kantoor
7 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
36 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
60 m²
Veranda
Nee
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Nee
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Waterverzachter
Nee
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
11 m²
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Aanpassingen voor senioren
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
658 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
382 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
64623 kWh/jaar
EPC-referentie
20250315006731
Geldigheidsdatum EPC
15/03/2035
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschrijving stedenbouwkundige inbreuk
en ordre d'urbanisme
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
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