Maison à vendre - Couillet VBC33403
210 000 €
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Description
À VENDRE – Maison4 façades - 2 chambres avec garage, jardin et parking sécurisé – Couillet (Rue Hublou 26)
Adresse : Rue Hublou 26, 6010 Couillet
Maison rénovée avec charme et confort !
Idéalement située dans un quartier calme de Couillet, cette maison rénovée et bien entretenue est parfaite pour un couple ou une petite famille. Avec ses espaces lumineux, son garage, son parking sécurisé et son jardin clôturé, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.
️ Rez-de-chaussée : un espace moderne et fonctionnel
✔️ Séjour spacieux et lumineux, idéal pour un salon et une salle à manger.
✔️ Cuisine ouverte équipée : nombreux rangements, plan de travail en bois, électroménagers intégrés (four, taque AEG, hotte Bosch, réfrigérateur Zanussi, lave-vaisselle Beko).
✔️ Accès direct à la terrasse couverte et au jardin, parfait pour les moments de détente.
✔️ Toilettes séparées avec WC suspendu et lave-mains.
️ Étage : 2 chambres & salle de bain.
✔️ Deux belles chambres, avec parquet chaleureux et finitions soignées.
✔️ Salle de bain moderne avec douche à l’italienne, meuble sous évier et lavabo en pierre naturelle.
Extérieur : un cadre pratique et sécurisé
✔️ Jardin clôturé avec terrasse couverte, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
✔️ Garage spacieux et cave, parfaits pour le stockage ou un atelier.
✔️ Parking privatif avec barrière et clôture, offrant sécurité et confort.
✅ Informations pratiques
Superficie habitable : +/- 120 m²
️ Chambres : 2
Salle de bain : 1
Garage + parking privé sécurisé
Proximité : écoles, commerces, transports en commun et accès rapide aux grands axes.
Châssis double vitrage PVC avec volets pour une isolation optimale.
Chauffage central avec chaudière au gaz à condensation.
Bien actuellement loué à 850€/mois, bail 3-6-9 ans.
⚡ Électricité aux normes.
Prix : 210.000 € sauf offre supérieure.
➡️ Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Détails financiers
- Prix: 210 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
110 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
698 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
66240 kWh/an
Emission de CO2
127
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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