Maison à vendre - Couillet VBC51320

Rue du Transvaal 23 6010 Couillet

299 000 €

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VBC51320

  • 3 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

- VENTE SUITE A UNE SEPARATION - Trevi La Propriété vous propose cette superbe maison 2 façades, entièrement rénovée fin 2024, idéalement située dans la commune de Couillet, à deux pas du quartier prisé de Marcinelle Hublinbu. Parfaitement adaptée pour une famille, une profession libérale ou encore un logement kangourou, elle combine modernité, confort et flexibilité d’usage. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un agréable séjour lumineux avec vue sur l’extérieur, d’une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que d’une buanderie pratique. À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, accompagnées d’une salle de bains avec douche et d’un WC séparé. Le deuxième étage offre un très grand espace prêt à être aménagé selon vos besoins : espace professionnels, ou chambres supplémentaires, ou studio indépendant pour un ado ou encore suite parentale. Le bien dispose également de caves et de deux garages, parfaits pour le rangement ou pour vos véhicules, ainsi que de deux emplacements de parking extérieurs. PEB classe "D" - UC : 20250304035162 Consommation théorique totale d’énergie primaire : 65.332 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 269 kWh/m².an Prix : offres à partir de 299.000 € le propriétaire se réserve le droit de décision finale. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien rénové, polyvalent et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant au Tel 071/33.37.69 ou via www.lapropriete.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 070 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

280 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

449 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

20250304035162

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51320 Réf. vendeur: 12596 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lambermont

1 km 4' 1,2 km 1' 42'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

545 m 1' 48'' 545 m 1' 5'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

545 m 1' 48'' 545 m 1' 5'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

558 m 1' 51'' 558 m 1' 7'' 558 m 7' 558 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,9 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,9 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

197 m 2' 22''

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

197 m 2' 22''

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

197 m 2' 22''

Gares

Couillet

1,1 km 6' 1,1 km 1' 24'' 821 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,1 km 31' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

1,2 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

2,7 km 9' 2,3 km 16' 2,6 km 31'

Supermarchés

Delhaize Marcinelle

385 m 1' 17'' 385 m 35'' 385 m 5' 385 m 5'

Intermarché Couillet

872 m 4' 1,1 km 1' 43'' 527 m 7' 728 m 9'

Lidl Charleroi

657 m 2' 11'' 657 m 58'' 605 m 8' 657 m 8'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

1,6 km 3'

Musées

Musée Du Verre

1,6 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,7 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

6,9 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

27,8 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,5 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

19 km 19'

Tourisme

Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (3 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 24 minutes de là.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec une voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" à 7 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Lambermont" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre), TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Marcinelle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Couillet" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 11 minutes.À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charleroi-Gare".La gare de train la plus proche est "Couillet" : accessible en 1 minute en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

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