Maison à vendre - Couillet VBE44999

Rue des Hauchies 31 6010 Couillet

175 000 €

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VBE44999

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue des Hauchies 31 6010 Couillet
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Description

COUILLET - Rue des Hachies 31: A proximités des grands facilités, belle maison 3 façades avec passage latéral comprenant: sous-sols: caves. Rez: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée (LV, taques vitro, four et hotte), arrière cuisine, buanderie, wc séparé, terrasse de +/- 30m² et jardin. 1er étage: 2 chambres, salle de bain avec wc, 2ème: grande chambre de +/- 20m². Commodités: Châssis DV en PVC et Bois, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant de 2023), toiture en bon état, bardage en ardoises artificielles, installation électrique conforme jusqu'au 16/04/2050, passage latéral. Maison actuellement louée 980 €/mois (bail d'un an depuis le 01/12/2025) et disponible Maximum 6 mois après l'acte. PEB D - 321 kWh/m²/an - CU: 20240619032944. Prix: Faire offre à partir de 175.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

300 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Référence PEB

20240619032944

Date de validité PEB

19/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44999 Réf. vendeur: 9787 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. Y. Du Service Sae La Maison De Musti

753 m 2' 30'' 753 m 1' 18'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

22 m 4'' 22 m 2'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

22 m 4'' 22 m 2'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

588 m 1' 57'' 588 m 1' 10'' 588 m 7' 588 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,9 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

394 m 5'

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

394 m 5'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

394 m 5'

Gares

Couillet

1,1 km 6' 1,2 km 1' 28'' 784 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,1 km 31' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

1,2 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

2,9 km 10' 2,2 km 17' 2,6 km 31'

Supermarchés

Delhaize Marcinelle

415 m 1' 23'' 415 m 39'' 415 m 5' 415 m 5'

Lidl Charleroi

687 m 2' 17'' 687 m 1' 1'' 601 m 7' 601 m 7'

Bio-Planet Charleroi

918 m 3' 918 m 1' 20'' 660 m 7' 826 m 10'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

1,8 km 4'

Musées

Musée Du Verre

1,8 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,6 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

6,9 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

27,8 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,4 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,9 km 19'

Transports

Vivre près de la Rue des Hauchies offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couillet" est à moins de 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"", à 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "P. Y. Du Service Sae La Maison De Musti", à seulement 1 minute de marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre), TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec une voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Crocodile Rouge".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Marcinelle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Charleroi" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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