Maison à vendre - Couillet VBE44999

Rue des Hauchies 31 6010 Couillet

175 000 €

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VBE44999

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue des Hauchies 31 6010 Couillet
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Description

COUILLET - Rue des Hachies 31: A proximités des grands facilités, belle maison 3 façades avec passage latéral comprenant: sous-sols: caves. Rez: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée (LV, taques vitro, four et hotte), arrière cuisine, buanderie, wc séparé, terrasse de +/- 30m² et jardin. 1er étage: 2 chambres, salle de bain avec wc, 2ème: grande chambre de +/- 20m². Commodités: Châssis DV en PVC et Bois, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant de 2023), toiture en bon état, bardage en ardoises artificielles, installation électrique conforme jusqu'au 16/04/2050, passage latéral. Maison actuellement louée 980 €/mois (bail d'un an depuis le 01/12/2025) et disponible Maximum 6 mois après l'acte. PEB D - 321 kWh/m²/an - CU: 20240619032944. Prix: Faire offre à partir de 175.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

300 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Référence PEB

20240619032944

Date de validité PEB

19/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44999 Réf. vendeur: 9787 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. Y. Du Service Sae La Maison De Musti

753 m 2' 30'' 753 m 1' 18'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

22 m 4'' 22 m 2'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

22 m 4'' 22 m 2'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

588 m 1' 57'' 588 m 1' 10'' 588 m 7' 588 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,9 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

394 m 5'

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

394 m 5'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

394 m 5'

Gares

Couillet

1,1 km 6' 1,2 km 1' 28'' 784 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,1 km 31' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

1,2 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

2,9 km 10' 2,2 km 17' 2,6 km 31'

Supermarchés

Delhaize Marcinelle

415 m 1' 23'' 415 m 39'' 415 m 5' 415 m 5'

Lidl Charleroi

687 m 2' 17'' 687 m 1' 1'' 601 m 7' 601 m 7'

Bio-Planet Charleroi

918 m 3' 918 m 1' 20'' 660 m 7' 826 m 10'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

1,8 km 4'

Musées

Musée Du Verre

1,8 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,6 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

6,9 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

27,8 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,4 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,9 km 19'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Hauchies, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre), TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route."Crocodile Rouge" se trouve à 24 minutes.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 4 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 8 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "P. Y. Du Service Sae La Maison De Musti" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Marcinelle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Charleroi" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couillet" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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