Huis te koop - Couillet VBE44999

Rue des Hauchies 31 6010 Couillet

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44999

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue des Hauchies 31 6010 Couillet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Couillet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning met drie gevels te koop in Couillet, gelegen aan de Rue des Hauchies 31, biedt een woonoppervlakte van circa 110 m² en staat op een perceel van 300 m². De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De leefruimte omvat een woonkamer, eetkamer en een geïnstalleerde keuken voorzien van moderne apparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, oven en dampkap. Daarnaast is er een ruime berging achter de keuken en een wasruimte voor extra comfort. Het gelijkvloers is verder uitgerust met een hal en een terras van ongeveer 30 m² dat aansluit op de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout en heeft centrale verwarming op gas, met een recent vernieuwde Vaillant-ketel uit 2023. De dakbedekking verkeert in goede staat en het gebouw is afgewerkt met kunstleien als gevelbekleding. De elektrische installatie is conform en geldig tot 16 april 2050, wat een geruststellende factor is voor potentiële kopers. Verder is er een praktische zijdelingse doorgang aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is ingedeeld in klasse D met een specifiek primair energieverbruik van 321 kWh/m² per jaar. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 175.000 euro en het kadastraal inkomen bedraagt 446 euro. Deze residentie bevindt zich in Couillet en combineert een gunstige ligging met comfortabele woonmogelijkheden. Met drie slaapkamers en een ruime tuin is het geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met voldoende buitenruimte. De vraagprijs bedraagt 175.000 euro, een interessante optie binnen deze prijsklasse. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie VBE44999. Dit is uw kans om een goed onderhouden en praktisch ingedeelde woning in Couillet te verwerven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 446 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

300 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

321 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240619032944

Geldigheidsdatum EPC

19/06/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44999 Ref. verkoper: 9787 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. Y. Du Service Sae La Maison De Musti

753 m 2' 30'' 753 m 1' 18'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

22 m 4'' 22 m 2'' 22 m 16'' 22 m 16''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

22 m 4'' 22 m 2'' 22 m 16'' 22 m 16''

Middelbare scholen

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

588 m 1' 57'' 588 m 1' 10'' 588 m 7' 588 m 7'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,9 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

394 m 5'

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

394 m 5'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

394 m 5'

Treinstations

Couillet

1,1 km 6' 1,2 km 1' 28'' 784 m 11' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,1 km 31' 9,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

1,2 km 1' 52''

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

2,9 km 10' 2,2 km 17' 2,6 km 31'

Winkels

Delhaize Marcinelle

415 m 1' 23'' 415 m 39'' 415 m 5' 415 m 5'

Lidl Charleroi

687 m 2' 17'' 687 m 1' 1'' 601 m 7' 601 m 7'

Bio-Planet Charleroi

918 m 3' 918 m 1' 20'' 660 m 7' 826 m 10'

Pretparken

Bois Du Cazier

1,8 km 4'

Musea

Musée Du Verre

1,8 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,6 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,9 km 8'

Boottochten

Crocodile Rouge

27,8 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

30,4 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,9 km 19'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Hauchies, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Op 31 minuten lopen, vind je het "Cambio - Charleroi-Gare" station.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (11 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre), TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Marcinelle (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Charleroi (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto."Bois Du Cazier" ligt op 4 minuten afstand.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "P. Y. Du Service Sae La Maison De Musti", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

524a3f18f4884885add32f56fec0d97d.pdf

Download

10ae7789472b40fcb0f624c0ea4e274b.pdf

Download

0791d5a1dade4036a30c6963e975aab9.pdf

Download

b5bccfc27f7d49f68acbe3d46f132e8a.pdf

Download

E-mail Bellen