Maison à vendre - Dampremy VBC93946

Rue des Français 55 6020 Dampremy

130 000 €

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VBC93946

  • 2 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 23 m² Terrasse
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Description

🏡 Maison avec jardin et passage latéral - 2 grandes chambres – Offre à partir de 130.000€ Située dans un quartier calme, cette maison mitoyenne "Retrustée" vous séduira par ses volumes agréables et son magnifique jardin. Elle se compose comme suit : 🔹 Rez-de-chaussée Un séjour lumineux Une salle à manger spacieuse ouverte sur Une cuisine équipée de belle taille Une salle de douche avec coin buanderie Une terrasse donnant sur un très beau jardin Passage latéral pratique pour accès direct au jardin 🔹 À l’étage Un hall de nuit Deux grandes chambres (Pas de possibilité de 3e chambre – toiture plate) 🔹 Sous-sol Caves saines 💡 Confort & équipements Chauffage central au gaz Volets partout Châssis en PVC double vitrage Production d’eau chaude via boiler électrique Électricité conforme PEB : D 🚧 Travaux à prévoir Un problème d’humidité a été détecté au niveau du pignon mitoyen. ✅ Le souci avec le voisin est résolu 📄 Un devis de 15.000€ est annexé pour les travaux nécessaires 💰 Offre à partir de 130.000€ 🎯 Opportunité à ne pas manquer pour une première acquisition ou un investissement Pour plus d'informations, consultez notre site Tel 071/16' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.elenaimmo.be ou contactez nous au Tel 071/16.55.29 . Annonce a titre indicatif et non-contractuel sous réserve de modification. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 621 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

264 m²

Profondeur du terrain

46 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/04/2035

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC93946 Réf. vendeur: 1452 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. R. Du Service Les Petits Calins

875 m 2' 55'' 875 m 1' 29'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "la Marsaude"

217 m 43'' 217 m 22'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "la Marsaude"

217 m 43'' 217 m 22'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

694 m 2' 18'' 694 m 1' 4'' 478 m 6' 478 m 6'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,5 km 2' 47''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

209 m 2' 31''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

209 m 2' 31''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

391 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

203 m 2' 26''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1 km 12'

Gares

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

1,6 km 7' 1,7 km 2' 34'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,3 km 29' 6 km 5' 4,1 km 38'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

1,6 km 6' 1 km 13' 1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Charleroi

752 m 2' 54'' 752 m 1' 14'' 413 m 5' 413 m 5'

Carrefour Express Charleroi

1,5 km 6' 1,8 km 3' 1 km 14' 1,3 km 16'

Intermarché Charleroi Ville 2

2,3 km 11' 2,6 km 5' 1,4 km 22' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,7 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,5 km 2' 48''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,7 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

11,1 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,6 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,2 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,5 km 22'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (3 minutes de route)."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.

Éducation

"Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "K. R. Du Service Les Petits Calins" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale "la Marsaude"", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 51 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 56 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Charleroi-West / Charleroi-Ouest") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 4 minutes en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Charleroi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Charleroi" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Charleroi Ville 2" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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Documents

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