Maison à vendre - Dampremy VBD03667

Rue des Français 55 6020 Dampremy

115 000 €

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VBD03667

  • 2 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 23 m² Terrasse
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Description

🏡 Maison avec jardin et passage latéral - 2 grandes chambres – Offre à partir de 130.000€ Située dans un quartier calme, cette maison mitoyenne "Retrustée" vous séduira par ses volumes agréables et son magnifique jardin. Elle se compose comme suit : 🔹 Rez-de-chaussée Un séjour lumineux Une salle à manger spacieuse ouverte sur Une cuisine équipée de belle taille Une salle de douche avec coin buanderie Une terrasse donnant sur un très beau jardin Passage latéral pratique pour accès direct au jardin 🔹 À l’étage Un hall de nuit Deux grandes chambres (Pas de possibilité de 3e chambre – toiture plate) 🔹 Sous-sol Caves saines 💡 Confort & équipements Chauffage central au gaz Volets partout Châssis en PVC double vitrage Production d’eau chaude via boiler électrique Électricité conforme PEB : D 🚧 Travaux à prévoir Un problème d’humidité a été détecté au niveau du pignon mitoyen. ✅ Le souci avec le voisin est résolu 📄 Un devis de 15.000€ est annexé pour les travaux nécessaires 💰 Offre à partir de 115.000€ 🎯 Opportunité à ne pas manquer pour une première acquisition ou un investissement Pour plus d'informations, consultez notre site Tel 071/16' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.elenaimmo.be ou contactez nous au Tel 071/16.55.29 . Annonce a titre indicatif et non-contractuel sous réserve de modification. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 621 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

264 m²

Profondeur du terrain

46 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/04/2035

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD03667 Réf. vendeur: 1526 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. R. Du Service Les Petits Calins

875 m 2' 55'' 875 m 1' 29'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "la Marsaude"

217 m 43'' 217 m 22'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "la Marsaude"

217 m 43'' 217 m 22'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

694 m 2' 18'' 694 m 1' 4'' 477 m 6' 477 m 6'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,5 km 2' 47''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

209 m 2' 30''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

209 m 2' 30''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

391 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

203 m 2' 26''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1 km 12'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,6 km 7' 1,7 km 2' 34'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,3 km 29' 6 km 5' 4,1 km 38'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

1,6 km 6' 1 km 13' 1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Charleroi

752 m 2' 54'' 752 m 1' 14'' 413 m 5' 413 m 5'

Carrefour Express Charleroi

1,5 km 6' 1,8 km 3' 1 km 14' 1,3 km 16'

Intermarché Charleroi Ville 2

2,3 km 11' 2,6 km 5' 1,4 km 22' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,7 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,5 km 2' 48''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,7 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

11,1 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,6 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,2 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,5 km 22'

Transports

La gare de train la plus proche est "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beaux-Arts".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec une station située à 5 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.

Éducation

"K. R. Du Service Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale "la Marsaude"", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Charleroi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Charleroi" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Charleroi Ville 2" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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Documents

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