Maison à vendre - Dampremy VBD21280

Rue des Combattants 70 6020 Dampremy

Faire offre à partir de 149 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 141
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Rue des Combattants 70 6020 Dampremy

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Description

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette charmante maison familiale située à Dampremy, à proximité de toutes commodités, offrant de beaux volumes, deux portes d'entrée et de nombreux espaces à exploiter.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
🔹Un salon lumineux de 19m²,
🔹Une cuisine récente de 8m² ouverte sur la salle à manger de 19m²,
🔹Une nouvelle salle d'eau avec douche à l'italienne et wc de 9m² adaptée aux PMR.
🔹Une buanderie pratique de 10m².

Vous profitez également d’une grande cour de 40 m² avec un jardin attenant. ☀️
Deux remises complètent l'espace extérieur. Idéales pour les bricoleurs !🔨

À l’étage, la maison dispose de :
🔹Quatre chambres spacieuses (de 16 à 20 m²)
🔹Deux grands greniers de 15 et 20m², idéals pour un rangement optimal ou vos envies de grandeur.

Au sous-sol : deux caves pratiques de 7 et 19m² reliées par un hall avec point d’eau.

‍✅ Atouts : beaux volumes, espaces modulables, cour, jardin, deux remises, greniers et caves. Le tout sur un total de 210m² !

☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
L'entièreté des photos et des documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 578 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

141 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

230 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

442 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75237 kWh/an

Date de validité PEB

25/08/2035

Emission de CO2

81

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21280 Réf. vendeur: 7066862 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Laetitia Couturier

795 m 2' 39'' 795 m 1' 35'' 548 m 10' 795 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "la Marsaude"

635 m 2' 7'' 635 m 1' 16'' 433 m 8' 635 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "la Marsaude"

635 m 2' 7'' 635 m 1' 16'' 433 m 8' 635 m 8'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut Jean Jaurès

1,8 km 8' 1,9 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,7 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,7 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

257 m 3'

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

624 m 7'

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Charleroi Sud

819 m 10'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Charleroi Sud - Anderlues Monument (Métro)

845 m 10'

TEC Charleroi - M3 - Charleroi Sud - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,9 km 23'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,7 km 10' 2,1 km 4' 1,4 km 17' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6 km 22' 6,5 km 7' 4,7 km 48'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

2,3 km 10' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Supermarchés

Aldi Lodelinsart 2

1,7 km 8' 1,9 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Jumet.

1,8 km 6' 1,9 km 2' 59'' 1,5 km 18' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

2,6 km 14' 2,9 km 4' 1,9 km 22' 2,6 km 31'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Lodelinsart 2" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Jumet." (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Environ 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre vélo. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M2 - Charleroi Sud - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Charleroi - M3 - Charleroi Sud - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Charleroi Sud avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-Ouest / Charleroi-West".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 48 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Laetitia Couturier" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale "la Marsaude"", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Université Du Travail - Institut Jean Jaurès" et se situe à 3 minutes en voiture.

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Documents

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BDES 2.pdf

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Certificat PEB.pdf

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Matrice cadastrale publique.pdf

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Plan cadastral complet.pdf

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Livret.pdf

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