Maison à vendre - Dampremy VBD21280 Option

Rue des Combattants 70 6020 Dampremy

Faire offre à partir de 129 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 141
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Rue des Combattants 70 6020 Dampremy

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Description

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette charmante maison familiale située à Dampremy, à proximité de toutes commodités, offrant de beaux volumes, deux portes d'entrée et de nombreux espaces à exploiter.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
🔹Un salon lumineux de 19m²,
🔹Une cuisine récente de 8m² ouverte sur la salle à manger de 19m²,
🔹Une nouvelle salle de bain avec douche à l'italienne et wc de 9m² adaptée aux PMR.
🔹Une buanderie pratique de 10m².

Vous profitez également d’une grande cour de 40 m² avec un jardin attenant. ☀️
Deux remises complètent l'espace extérieur. Idéales pour les bricoleurs !🔨

À l’étage, la maison dispose de :
🔹Quatre chambres spacieuses (de 16 à 20 m²)
🔹Deux grands greniers de 15 et 20m², idéals pour un rangement optimal ou vos envies de grandeur.

Au sous-sol : deux caves pratiques de 7 et 19m² reliées par un hall avec wc.

‍✅ Atouts : beaux volumes, espaces modulables, cour, jardin, deux remises, greniers et caves. Le tout sur un total de 210m² !

☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
L'entièreté des photos et des documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 578 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

141 m²

Surface du séjour

19 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

230 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

442 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75237 kWh/an

Date de validité PEB

25/08/2035

Emission de CO2

81

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD21280 Réf. vendeur: 7066862 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sae La Maison De Musti

319 m 3' 368 m 44'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "la Marsaude"

621 m 2' 4'' 621 m 1' 14'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "la Marsaude"

621 m 2' 4'' 621 m 1' 14'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

1,9 km 8' 1,9 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,8 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,9 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

257 m 3'

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

624 m 7'

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

811 m 10'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

839 m 10'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2 km 24'

Gares

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

1,7 km 10' 2,1 km 4' 1,4 km 17' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,9 km 32' 6,5 km 7' 4,7 km 47'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

2,4 km 11' 1,6 km 20' 2 km 24'

Supermarchés

Aldi Charleroi

1,9 km 9' 2 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 22'

Carrefour Market Jumet

1,8 km 6' 1,9 km 2' 48'' 1,5 km 18' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

2,4 km 17' 3,3 km 5' 1,9 km 24' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,2 km 8'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,8 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,2 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

13,7 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,2 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,8 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

20,1 km 24'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale "la Marsaude"", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "P. M. Du Service Sae La Maison De Musti" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Charleroi" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Jumet" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 24 minutes en voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 23 minutes.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 8 minutes en voiture.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Mons se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-West / Charleroi-Ouest".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale avec une station située à 10 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

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Documents

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bdes 2.pdf

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certificat peb.pdf

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matrice cadastrale publique.pdf

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plan cadastral complet.pdf

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offre d'achat.pdf

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non conformite gaz publique.pdf

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schema unifilaire.pdf

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rapport de controle public.pdf

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livret explicatif.pdf

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