Maison à vendre - Dampremy VBE45607

Rue Georges Poinsot 28 6020 Dampremy

235 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 161
  • 40 m² Terrasse
Rue Georges Poinsot 28 6020 Dampremy

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Description

🏡 À vendre – Maison spacieuse 3 chambres avec grande terrasse à Dampremy 📍 Rue Georges Poinsot 28 – 235.000 € Vous cherchez une maison familiale avec de beaux volumes, des équipements complets et une vraie performance énergétique ? Cette maison est faite pour vous. ✨ Les atouts du bien : ✔ 3 chambres (16 m² – 17 m² – 12 m² mansardée) ✔ Grand séjour lumineux avec salon + salle à manger ✔ Cuisine ouverte entièrement équipée ✔ Pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, second salon…) ✔ Grande terrasse avec partie bois + béton ✔ Accès arrière pratique ⚡ Confort & énergie : ✔ 13 panneaux photovoltaïques ✔ Pompe à chaleur ✔ Poêle à pellets ✔ Chauffage central au mazout ✔ 2 climatiseurs (rez + étage) 🛁 Salle de bains avec baignoire/douche, WC et sèche-serviettes 🧺 Buanderie séparée 📊 PEB : D – 308 kWh/m².an 💰 Prix : 235.000 € 🏠 Libre à l’acte 📞 Infos & visites : Elena Immo – Tel 071/16.55.29 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 252 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Référence PEB

20170523000672

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45607 Réf. vendeur: 2308 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. V. Du Service Les Petits Calins

795 m 5' 1 km 2' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "la Marsaude"

745 m 5' 952 m 1' 54'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "la Marsaude"

745 m 5' 952 m 1' 54'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut Jean Jaurès

1,6 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,5 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

254 m 3'

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

489 m 6'

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

745 m 9'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

357 m 4'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,5 km 18'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,3 km 8' 2,3 km 4' 976 m 12' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,3 km 22' 6,9 km 7' 4,8 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

2,1 km 9' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Charleroi

1,6 km 6' 1,7 km 2' 35'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Carrefour Express Audent

1,8 km 7' 2,7 km 4' 1,4 km 17' 1,6 km 20'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

2 km 15' 3,4 km 5' 1,5 km 19' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,4 km 8'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,5 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,3 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

12 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,6 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,1 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

20,5 km 24'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Georges Poinsot offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 18 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "H. V. Du Service Les Petits Calins", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Université Du Travail - Institut Jean Jaurès" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Charleroi" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Audent" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 4 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 13 minutes en voiture.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 24 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 31 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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