• 4 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Liserons 94 6030 Goutroux

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Description

Contact : Laurent Petaccia – Tel 0490/26.57.82 Contact

We Invest Charleroi vous propose cette ancienne maison de commerce située à Goutroux. Ce bâtiment 3 façades avec beaucoup de potentiel peut être réhabilité en commerce avec logement ou transformé en une grande maison familiale. Une belle opportunité à saisir.

Disposition : Rez-de-chaussée : spacieuse pièce à l’avant (ancien café), espace WC, salle arrière, annexes avec espace cuisine.

Étage 1 : hall de nuit, 4 chambres, salle de bain.
Étage 2 : grenier aménageable.
Sous-sol : cave.

Extérieur : grand jardin offrant une belle vue dégagée, terrain latéral pouvant accueillir une terrasse ou un espace de parking.

Équipements : châssis double vitrage, chauffage par convecteurs au gaz.

Un bien à rénover offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet résidentiel ou mixte.

Prix : faire offre à partir de 147.000 €

Contact : Laurent Petaccia – Tel 0490/26.57.82 Contact

ℹ️ Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 147 000 €
  • Revenu cadastral: 807 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Surface du bureau

12 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

34 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

55 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

469 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

601 m²

Profondeur du terrain

64 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

477 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

86818 kWh/an

Emission de CO2

89

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD36359 Réf. vendeur: 7141686 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Sae La Maison De Musti

117 m 23'' 117 m 14'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Des Coquelicots

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Des Coquelicots

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

3,3 km 15' 3,7 km 7' 3,1 km 35' 3,3 km 40'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,9 km 10'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,5 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

335 m 4'

TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais)

329 m 4'

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

712 m 9'

Gares

Forchies

3,4 km 23' 3,6 km 5' 2,6 km 35' 3,4 km 42'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 30' 11,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

10,1 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

7,4 km 26' 5,9 km 48' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Intermarché Forchies La Marche

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2 km 34' 2,9 km 34'

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2 km 32' 2,7 km 32'

Lidl Charleroi

2,4 km 8' 3,9 km 5' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

15,2 km 12'

Musées

Musée De La Photographie

12 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,6 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,9 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,8 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,3 km 15'

Golfs

Ragnies Golf Club

21,6 km 21'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais), TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 21 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Bois Du Cazier" se trouve à 12 minutes.À 12 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (9 minutes de route).Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. N. Du Service Sae La Maison De Musti" à 1 minute à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Sainte-Marie", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Des Coquelicots", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Charleroi") se trouve à 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Forchies") est située à 23 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tirou".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Forchies La Marche" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (4 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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Documents

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