Huis te koop - Goutroux VBD36359 In optie

Rue des Liserons 44 6030 Goutroux

147 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD36359

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Liserons 44 6030 Goutroux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Goutroux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Contact : Laurent Petaccia – Tel 0490/26.57.82 – Contact

We Invest Charleroi vous propose cette ancienne maison de commerce située à Goutroux. Ce bâtiment 3 façades avec beaucoup de potentiel peut être réhabilité en commerce avec logement ou transformé en une grande maison familiale. Une belle opportunité à saisir.

Disposition : Rez-de-chaussée : spacieuse pièce à l’avant (ancien café), espace WC, salle arrière, annexes avec espace cuisine.

Étage 1 : hall de nuit, 4 chambres, salle de bain.
Étage 2 : grenier aménageable.
Sous-sol : cave.

Extérieur : grand jardin offrant une belle vue dégagée, terrain latéral pouvant accueillir une terrasse ou un espace de parking.

Équipements : châssis double vitrage, chauffage par convecteurs au gaz.

Un bien à rénover offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet résidentiel ou mixte.

Prix : faire offre à partir de 147.000 €

Contact : Laurent Petaccia – Tel 0490/26.57.82 – Contact

ℹ️ Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 147 000 €
  • Kadastraal inkomen: 807 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

34 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

55 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

469 m²

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

601 m²

Diepte perceel

64 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

477 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

86818 kWh/jaar

CO2-uitstoot

89

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36359 Ref. verkoper: 7141686 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. O. Du Service Petit À Petit

2 km 7' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Des Coquelicots

1,4 km 5' 1,4 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Des Coquelicots

1,4 km 5' 1,4 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

3,1 km 14' 3,5 km 7' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,1 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

128 m 1' 32''

TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais)

122 m 1' 28''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

504 m 6'

Treinstations

Forchies

3,2 km 22' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,9 km 30' 19,3 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

17,8 km 12'

Autodelen

Cambio - Tirou

7,3 km 26' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Winkels

Intermarché Forchies La Marche

2,7 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

2,5 km 9' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Lidl Charleroi

2,6 km 9' 4,1 km 6' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Pretparken

Bois Du Cazier

15 km 11'

Musea

Musée De La Photographie

11,8 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,4 km 14'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,7 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,6 km 16'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,1 km 14'

Golfen

Ragnies Golf Club

21,4 km 20'

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 14 minuten met de auto. Bergen is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Forchies La Marche (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Forchies-La-Marche (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Charleroi (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Sainte-Marie" is 7 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Des Coquelicots", 5 minuten afstand met de fiets.M. O. Du Service Petit À Petit is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (9 minuten rijden).U vindt een "Bois Du Cazier" op 11 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 16 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Forchies" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Charleroi") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 11 minuten.Dankzij het "Cambio - Tirou" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 26 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

20251005005738.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen