Maison à vendre - Marchienne-au-Pont VBC63042

rue de Châtelet 126 6030 Marchienne-au-Pont

157 500 €

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VBC63042

  • 3 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
rue de Châtelet 126 6030 Marchienne-au-Pont
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Description

À Vendre : Maison Familiale 3 chambres avec jardin !

Située au 126, rue de Châtelet à 6030 Mont-sur-Marchienne, cette maison spacieuse est idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d’une opportunité.

Détails de la propriété :

  • Superficie habitable :Environ 157 m²
Composition :
  • Entrée et salon: 16 m²pour accueillir votre famille.
  • Salle à manger : 12 m², parfaite pour vos repas conviviaux.
  • Cuisine fonctionnelle : 22 m²
  • Salle de bain : Comprend une douche italienne et toilette, d’environ 5 m².
  • Hall de nuit : Potentiel d'une chambre de 12 m².
  • Chambres : 1ère chambre : 10 m² / 2ème chambre : 11 m² / 3ème chambre : 18 m².
Confort :
  • Châssis PVC double vitrage avec volets
  • Chauffage central au gaz
  • Grand jardin: Idéal pour les activités en extérieur ou un projet d'aménagement.
  • PEB : E : 407 kWh/m2.an - Code unique: 20250409025490
Atouts supplémentaires :
  • Potentiel locatif: Environ 800 à 900 €.
  • Revenu cadastral: Inférieur à 745 €.
PRIX: 157.500 €

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Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez l'agence au Tel 071/46.54.26 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 157 500 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

278 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

407 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63789 kWh/an

Date de validité PEB

09/04/2035

Emission de CO2

77

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC63042 Réf. vendeur: 6700169 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Carabouyas

867 m 2' 53'' 867 m 1' 634 m 8' 757 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

711 m 2' 58'' 1 km 1' 19'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

711 m 2' 58'' 1 km 1' 19'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

424 m 1' 24'' 424 m 30'' 424 m 5' 424 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,6 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

43 m 30''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

43 m 30''

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

262 m 3'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

685 m 8'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

685 m 8'

Gares

Marchienne-Au-Pont

1,5 km 7' 1,3 km 1' 40'' 927 m 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 40' 11,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

3,1 km 15' 2,4 km 18' 2,9 km 35'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 861 m 11' 1 km 12'

Lidl Charleroi

1,6 km 5' 1,7 km 2' 4'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Intermarché Monceau Sur Sambre

1,9 km 7' 1,9 km 2' 36'' 1,5 km 14' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5 km 7'

Musées

Musée De La Photographie

2,7 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

12,5 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,4 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

16,8 km 19'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Carabouyas", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Sainte-Marie" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 13 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Marchienne-Au-Pont" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Monceau Sur Sambre" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 19 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 11 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Villes proches

Valenciennes se trouve à 50 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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