Maison à vendre - Marchienne-au-Pont VBC67781 Option

Rue de Montpellier 83 6030 Marchienne-au-Pont

130 000 €

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VBC67781

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
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Description

!!! SOUS OPTION !!!! Trevi la propriété vous propose cette charmante maison 2 façades située à Marchienne-au-pont (Haut) en bel état général, idéale pour une famille. Elle se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger qui donne sur une cuisine semi-équipée avec coin a manger. Aux étages, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu’un grenier à l'état brut mais parfaitement aménageable qui offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Une belle terrasse dallée et un jardin privatif vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de moments de détente en extérieur. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, garantissant confort et économie d’énergie.L'installation électrique n'est pas conforme. Bien entretenue, est située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités.PEB classe D- uc: 20250414026367 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 45209 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 293 kWh/m².an. Prix souhaité 130 000 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au Tel 071/33.37.69 ou via www.lapropriete.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 342 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

65 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

190 m²

Surface constructible

65 m²

Profondeur du terrain

42 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20250414026367

Date de validité PEB

14/04/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC67781 Réf. vendeur: 12625 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Carabouyas

569 m 1' 53'' 654 m 56'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "les Chrysalides"

442 m 1' 32'' 442 m 55'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "les Chrysalides"

305 m 1' 1'' 305 m 31'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

658 m 2' 11'' 658 m 1' 8'' 485 m 6' 485 m 6'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,5 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,3 km 14'

Bus

TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne

281 m 3'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

281 m 3'

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

281 m 3'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

764 m 9'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

764 m 9'

Gares

Marchienne-Zone

801 m 3' 801 m 1' 39'' 585 m 9' 726 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,7 km 36' 11 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

4,2 km 17' 3,3 km 33' 4,1 km 49'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,2 km 4' 1,3 km 1' 54'' 734 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Charleroi

1,6 km 5' 1,9 km 2' 30'' 918 m 17' 1,6 km 20'

Aldi Charleroi

1,5 km 5' 2,6 km 4' 958 m 17' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,7 km 8'

Musées

Musée De La Photographie

2,6 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8 km 10'

Activités

Maison De La Poterie

15,5 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,6 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,2 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,7 km 18'

Éducation

"Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale "les Chrysalides"", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Carabouyas", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 12 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 10 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie"."Bois Du Cazier" se trouve à 8 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 14 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marchienne-Zone".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tirou" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.

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