Maison à vendre - Marchienne-au-Pont VBD42093

Rue Carlo Bastin 37 6030 Marchienne-au-Pont

95 000 €

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VBD42093

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À VENDRE - Marchienne-au-Pont.
Une maison pleine de potentiel de +/- 110m², située dans une rue en cul-de-sac, à deux pas de toutes les commodités.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !

Elle se compose d'un hall, un salon, une salle à manger, un espace cuisine et une salle de bain et 3 chambres confortables
• Grenier aménageable
• Garage
• Jardin

PEB F 496 kwh/m2.an
20251016027168
Revenu cadastral : 400 €

Prix : 95.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Bureau Savini Tel 071/53.57.96
www.bureausavini.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

496 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55286 kWh/an

Date de validité PEB

16/10/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42093 Réf. vendeur: 7211044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Carabouyas

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 690 m 8' 959 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

913 m 4' 1,2 km 1' 41'' 561 m 8' 784 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

913 m 4' 1,2 km 1' 41'' 561 m 8' 784 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

1,3 km 4' 1,3 km 2' 10'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,1 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,7 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

244 m 2' 55''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

244 m 2' 55''

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

279 m 3'

Métros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

886 m 11'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

886 m 11'

Gares

Marchienne-Au-Pont

1,7 km 8' 1,5 km 2' 1'' 1,1 km 12' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 40' 11,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

3,1 km 15' 2,3 km 18' 2,9 km 35'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 973 m 11' 1,2 km 15'

Lidl Charleroi

1,8 km 6' 1,9 km 2' 26'' 1,4 km 16' 1,7 km 21'

Trafic Mont-Sur-Marchienne

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5 km 7'

Musées

Musée De La Photographie

2,8 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9,2 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

12,6 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,6 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,2 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

17 km 19'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Mont-Sur-Marchienne" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Carabouyas" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 11 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

"Bois Du Cazier" se trouve à 7 minutes.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 12 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Marchienne-Au-Pont" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 8 minutes en voiture.

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Documents

20251016027168.pdf

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