Maison à vendre - Marchienne-au-Pont VBE08915 Option

Rue de Zone 63 6030 Marchienne-au-Pont

165 000 €

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VBE08915

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 15 m² Terrasse
Rue de Zone 63 6030 Marchienne-au-Pont
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Description

MARCHIENNE-AU PONT- Rue de Zone 63: Située dans un environnement calme, cette maison plain-pied entièrement rénovée vous séduira par sa configuration fonctionnelle et son confort moderne. Elle se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine spacieuse, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse à l’avant et à l’arrière d’un jardinet et d’un emplacement de parking, le tout sécurisé par un portail. D’un point de vue technique : châssis PVC double vitrage avec volets électriques autonomes, système d’alarme, électricité conforme jusqu'en 2048, chauffage assuré par deux poêles à pellets avec raccordement au gaz déjà présent, PEB D 324 kWh/m² .an (CU: 20260401019996) . Un grenier aménageable complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Prix: 165.000€ (sauf offre supérieure) À visiter sans tarder ! Information et visites au 071/810.88 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 252 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

183 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Référence PEB

20260401019996

Date de validité PEB

01/04/2036

Emission de CO2

4

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE08915 Réf. vendeur: 9552 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Carabouyas

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 652 m 9' 715 m 9'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

357 m 1' 11'' 357 m 41'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

357 m 1' 11'' 357 m 41'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

357 m 1' 11'' 357 m 41'' 357 m 4' 357 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,8 km 14'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

178 m 2' 8''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

178 m 2' 8''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

178 m 2' 8''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

924 m 11'

Gares

Marchienne-Zone

722 m 2' 46'' 722 m 1' 27'' 567 m 7' 722 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,2 km 38' 11,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

4 km 14' 3 km 31' 4 km 48'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,8 km 6' 1,8 km 2' 27'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Lidl Charleroi

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,3 km 17' 1,8 km 21'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

2,2 km 8' 3,1 km 5' 1,3 km 17' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,4 km 7'

Musées

Musée De La Photographie

2,6 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

7,7 km 10'

Activités

Maison De La Poterie

15,2 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,9 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,4 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,4 km 18'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Zône, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marchienne-Zone" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 9 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 14 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec une station située à 2 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Éducation

En 1 minute à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône".Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Carabouyas", à seulement 9 minutes de marche.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 10 minutes de voiture.À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 18 minutes de route.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (4 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 12 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

1479f9487b254240bc2ff4b405a7a71e.pdf

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