Huis te koop - Marchienne-au-Pont VBE08915 In optie

Rue de Zone 63 6030 Marchienne-au-Pont

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08915

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 15 m² Terras
Rue de Zone 63 6030 Marchienne-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning gelegen aan de Rue de Zone 63 in Marchienne-au-Pont, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel huis in een rustige omgeving. Deze volledig gerenoveerde woning combineert functionaliteit met hedendaags wooncomfort en biedt een leefruimte die perfect inspeelt op de wensen van een hedendaagse bewoner. Met een bewoonbare oppervlakte van 80 m², verdeeld over een gezellig woonkamer, een ruime keuken, twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergzolder, die extra opslagruimte biedt, en is de woning beveiligd met een alarmsysteem. De grote ramen met PVC-dubbel glas en elektrische rolluiken zorgen voor goede isolatie, terwijl het verwarmingssysteem met twee pelletkachels en aansluiting op gas voor aangename warmte zorgt. De EPC-score van D (324 kWh/m² per jaar) bevestigt de energiezuinigheid van deze woning, die bovendien voorzien is van een conform elektriciteitskeuring tot 2048. Buiten vindt u een terras van 15 m², ideaal om te genieten van het buitenleven, en een tuinoppervlakte van 183 m² die privacy en ruimte biedt. Het geheel wordt afgesloten door een elektrisch bedienbaar poort en beschikt over een parkeerplaats voor één wagen. De ligging van deze woning in Marchienne-au-Pont biedt diverse voordelen. U bevindt zich in een rustige woonwijk, weg van drukke verkeersaders, maar toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van groene zones en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een rustige doch praktische leefomgeving. De woning is vlot bereikbaar en biedt u alle comfort die u verwacht, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dit is een unieke kans om een goed onderhouden woning te verwerven voor een prijs van 165.000 euro, zonder bijkomende BTW-kosten. Voor wie interesse heeft, is het aan te raden snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning combineert modern comfort met praktische voordelen en biedt u de mogelijkheid om snel te genieten van een comfortabel thuis in Marchienne-au-Pont. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse kenbaar te maken en deze mooie woning te bezichtigen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 252 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

183 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

324 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260401019996

Geldigheidsdatum EPC

01/04/2036

CO2-uitstoot

4

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08915 Ref. verkoper: 9552 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Carabouyas

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 652 m 9' 715 m 9'

Kleuterscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

357 m 1' 11'' 357 m 41'' 357 m 4' 357 m 4'

Basisscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

357 m 1' 11'' 357 m 41'' 357 m 4' 357 m 4'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

357 m 1' 11'' 357 m 41'' 357 m 4' 357 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,8 km 14'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

178 m 2' 8''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

178 m 2' 8''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

178 m 2' 8''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

924 m 11'

Treinstations

Marchienne-Zone

722 m 2' 46'' 722 m 1' 27'' 567 m 7' 722 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,2 km 38' 11,5 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,7 km 8'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

4 km 14' 3 km 31' 4 km 48'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,8 km 6' 1,8 km 2' 27'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Lidl Charleroi

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,3 km 17' 1,8 km 21'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

2,2 km 8' 3,1 km 5' 1,3 km 17' 1,9 km 23'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,4 km 7'

Musea

Musée De La Photographie

2,6 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

7,7 km 10'

Activiteiten

Maison De La Poterie

15,2 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,9 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,4 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,4 km 18'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Zône betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Marchienne-Zone" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 9 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 14 minuten.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 11 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Marchienne-Au-Pont (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (23 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 18 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 10 minuten te bereiken.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Carabouyas" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.In 1 minuut fietsen bereiken uw kinderen een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône".

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

e6f21cbf56f9401089d9239cde3a0063.pdf

Download

E-mail Bellen