Maison à vendre - Marchienne-au-Pont VBE31074 Option

rue de Châtelet 126 6030 Marchienne-au-Pont

157 500 €

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VBE31074

  • 3 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
rue de Châtelet 126 6030 Marchienne-au-Pont
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Description

À Vendre : Maison Familiale 3 chambres avec jardin !

Située au 126, rue de Châtelet à 6030 Mont-sur-Marchienne, cette maison spacieuse est idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d’une opportunité.

Détails de la propriété :

  • Superficie habitable :Environ 157 m²
Composition :
  • Entrée et salon: 16 m²pour accueillir votre famille.
  • Salle à manger : 12 m², parfaite pour vos repas conviviaux.
  • Cuisine fonctionnelle : 22 m²
  • Salle de bain : Comprend une douche italienne et toilette, d’environ 5 m².
  • Hall de nuit : Potentiel d'une chambre de 12 m².
  • Chambres : 1ère chambre : 10 m² / 2ème chambre : 11 m² / 3ème chambre : 18 m².
Confort :
  • Châssis PVC double vitrage avec volets
  • Chauffage central au gaz
  • Grand jardin: Idéal pour les activités en extérieur ou un projet d'aménagement.
  • PEB : E : 407 kWh/m2.an - Code unique: 20250409025490
Atouts supplémentaires :
  • Potentiel locatif: Environ 800 à 900 €.
  • Revenu cadastral: Inférieur à 745 €.
PRIX: 157.500 €

Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : https://tour.giraffe360.com/c367d3c10daf427e8bcb4792d7042280

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Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez l'agence au Tel 071/46.54.26 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 157 500 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

278 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

407 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63789 kWh/an

Date de validité PEB

09/04/2035

Emission de CO2

77

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31074 Réf. vendeur: 7716151 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Carabouyas

867 m 2' 53'' 867 m 1' 634 m 8' 757 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

711 m 2' 58'' 1 km 1' 19'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

711 m 2' 58'' 1 km 1' 19'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

424 m 1' 24'' 424 m 30'' 424 m 5' 424 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,6 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

43 m 30''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

43 m 30''

TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne

43 m 30''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

685 m 8'

Gares

Marchienne-Au-Pont

1,5 km 7' 1,3 km 1' 40'' 927 m 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 40' 11,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

3,1 km 15' 2,4 km 18' 2,9 km 35'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 861 m 11' 1 km 12'

Lidl Charleroi

1,6 km 5' 1,7 km 2' 4'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Intermarché Monceau Sur Sambre

1,9 km 7' 1,9 km 2' 38'' 1,5 km 14' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5 km 7'

Musées

Musée De La Photographie

2,7 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

12,5 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,4 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

16,8 km 19'

Transports

Vivre près de la Rue de Châtelet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marchienne-Au-Pont" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 7 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 8 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 4 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Monceau Sur Sambre" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie", à 5 minutes.Le trajet vers la crèche "Les Carabouyas" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 33 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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