Maison à vendre - Monceau-sur-Sambre VBD06957

Cité Emile Demoulin 39 6031 Monceau-sur-Sambre

Faire offre à partir de 179 000 €

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2 Chambre(s)
92 m²
1 Salle(s) de bain
14 m² Terrasse

Cité Emile Demoulin 39 6031 Monceau-sur-Sambre

L´Avenir Immobilier - Mont-sur-M

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Description

✨Nouveauté à Monceau-sur-Sambre – L’Avenir Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Monceau-sur-Sambre.

✅ Au rez-de-chaussée :
- Un agréable séjour lumineux,
- Une cuisine fonctionnelle,
- Une salle de bains pratique.

✅ À l’étage :
- Deux belles chambres,
- Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace enfant.

✅ Au deuxième étage :
- Un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, suite parentale…

✅ À l’extérieur :
- Une terrasse couverte parfaite pour profiter de vos soirées d’été,
- Un jardin agréable pour toute la famille,
- Un garage privatif.

✅ Confort :
- Châssis PVC double vitrage avec volets,
- Chauffage au gaz pour un confort optimal.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
☎️ Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
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Détails financiers

Prix: 179 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Surface du jardin

126 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

220 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

493 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50093 kWh/an

Date de validité PEB

23/07/2035

Emission de CO2

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06957 Réf. vendeur: 7033212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

P. M. Du Service Sae La Maison De Musti

693 m 2' 18'' 693 m 1' 5'' 559 m 8' 693 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "les Chrysalides"

329 m 1' 31'' 335 m 40'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "ruau"

807 m 2' 41'' 907 m 1' 18'' 807 m 10' 807 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

2,5 km 8' 2,7 km 4' 2 km 28' 2,4 km 28'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,7 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

36 m 26''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

36 m 26''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

1,2 km 14'

Métros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,9 km 22'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,9 km 22'

Gares

Marchienne-Au-Pont

1,8 km 8' 1,6 km 2' 25'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,4 km 29' 9,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

5,2 km 19' 4,3 km 33' 5 km 1º 1'

Supermarchés

Intermarché Monceau Sur Sambre

1,3 km 5' 1,4 km 2' 14'' 874 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Charleroi

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Charleroi

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,9 km 10'

Musées

Musée De La Photographie

5,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,8 km 13'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,6 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,4 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

20,6 km 20'

Transports

Une gare SNCB ("Marchienne-Au-Pont") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tirou".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".À 15 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Villes proches

Valenciennes se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Monceau Sur Sambre" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "P. M. Du Service Sae La Maison De Musti", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Marie" et se trouve à 28 minutes en marchant."Ecole Fondamentale "les Chrysalides"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale "ruau"" à 10 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 22 minutes à pied.