Maison à vendre - Monceau-sur-Sambre VBD06957

Cité Emile Demoulin 39 6031 Monceau-sur-Sambre

Faire offre à partir de 179 000 €

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2 Chambre(s)
92 m²
1 Salle(s) de bain
14 m² Terrasse

Cité Emile Demoulin 39 6031 Monceau-sur-Sambre

L´Avenir Immobilier - Mont-sur-M

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Description

✨Nouveauté à Monceau-sur-Sambre – L’Avenir Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Monceau-sur-Sambre.

✅ Au rez-de-chaussée :
- Un agréable séjour lumineux,
- Une cuisine fonctionnelle,
- Une salle de bains pratique.

✅ À l’étage :
- Deux belles chambres,
- Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace enfant.

✅ Au deuxième étage :
- Un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, suite parentale…

✅ À l’extérieur :
- Une terrasse couverte parfaite pour profiter de vos soirées d’été,
- Un jardin agréable pour toute la famille,
- Un garage privatif.

✅ Confort :
- Châssis PVC double vitrage avec volets,
- Chauffage au gaz pour un confort optimal.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
☎️ Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
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Détails financiers

Prix: 179 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Surface du jardin

126 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

220 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

493 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50093 kWh/an

Date de validité PEB

23/07/2035

Emission de CO2

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06957 Réf. vendeur: 7033212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

P. M. Du Service Sae La Maison De Musti

693 m 2' 18'' 693 m 1' 5'' 559 m 8' 693 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "les Chrysalides"

329 m 1' 31'' 335 m 40'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "ruau"

807 m 2' 41'' 907 m 1' 18'' 807 m 10' 807 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

2,5 km 8' 2,7 km 4' 2 km 28' 2,4 km 28'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,7 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

36 m 26''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

36 m 26''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

1,2 km 14'

Métros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,9 km 22'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,9 km 22'

Gares

Marchienne-Au-Pont

1,8 km 8' 1,6 km 2' 25'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,4 km 29' 9,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

5,2 km 19' 4,3 km 33' 5 km 1º 1'

Supermarchés

Intermarché Monceau Sur Sambre

1,3 km 5' 1,4 km 2' 14'' 874 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Charleroi

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Charleroi

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,9 km 10'

Musées

Musée De La Photographie

5,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,8 km 13'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,6 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,4 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

20,6 km 20'

Villes proches

Valenciennes se trouve à 50 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Monceau Sur Sambre" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"P. M. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Fondamentale "les Chrysalides"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Marie" et se trouve à 28 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale "ruau"" à 10 minutes à pied.

Tourisme

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 10 minutes en voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Marchienne-Au-Pont" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tirou" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 61 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.