Maison à vendre - Monceau-sur-Sambre VBD06957 Option

Cité Emile Demoulin 39 6031 Monceau-sur-Sambre

Faire offre à partir de 179 000 €

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2 Chambre(s)
92 m²
1 Salle(s) de bain
14 m² Terrasse

Cité Emile Demoulin 39 6031 Monceau-sur-Sambre

L´Avenir Immobilier - Mont-sur-M

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Description

✨Nouveauté à Monceau-sur-Sambre – L’Avenir Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Monceau-sur-Sambre.

✅ Au rez-de-chaussée :
- Un agréable séjour lumineux,
- Une cuisine fonctionnelle,
- Une salle de bains pratique.

✅ À l’étage :
- Deux belles chambres,
- Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace enfant.

✅ Au deuxième étage :
- Un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, suite parentale…

✅ À l’extérieur :
- Une terrasse couverte parfaite pour profiter de vos soirées d’été,
- Un jardin agréable pour toute la famille,
- Un garage privatif.

✅ Confort :
- Châssis PVC double vitrage avec volets,
- Chauffage au gaz pour un confort optimal.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
☎️ Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Tous les documents sont disponibles sur notre site web.
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Détails financiers

Prix: 179 000 €
Revenu cadastral: 379 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Surface du jardin

126 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

220 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

493 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50093 kWh/an

Date de validité PEB

23/07/2035

Emission de CO2

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06957 Réf. vendeur: 7033212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

P. M. Du Service Sae La Maison De Musti

693 m 2' 18'' 693 m 1' 5'' 559 m 8' 693 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "les Chrysalides"

329 m 1' 31'' 335 m 40'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "ruau"

807 m 2' 41'' 907 m 1' 18'' 807 m 10' 807 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

2,5 km 8' 2,7 km 4' 2 km 28' 2,4 km 28'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,7 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

36 m 26''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

36 m 26''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

1,2 km 14'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,9 km 22'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,9 km 22'

Gares

Marchienne-Au-Pont

1,8 km 8' 1,6 km 2' 25'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,4 km 29' 9,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

5,2 km 19' 4,3 km 33' 5 km 1º 1'

Supermarchés

Intermarché Monceau Sur Sambre

1,3 km 5' 1,4 km 2' 14'' 874 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Charleroi

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,9 km 10'

Musées

Musée De La Photographie

5,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,8 km 13'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,6 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,4 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

20,6 km 20'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "P. M. Du Service Sae La Maison De Musti" à 8 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale "les Chrysalides"" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Communale "ruau"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre."Cefa - Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 33 minutes en voiture.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tirou" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marchienne-Au-Pont".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 22 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Monceau Sur Sambre" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).