Maison à vendre - Monceau-sur-Sambre VBC85668

Rue Pierre Hans 22 6031 Monceau-sur-Sambre

239 000 €

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VBC85668

  • 3 Chambre(s)
  • 243 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Trevi La Propriété vous présente cette spacieuse maison de 243 m² avec entrepôt, située à Monceau-sur-Sambre, offrant un fort potentiel après rénovation partielle. Idéalement implantée à proximité de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, grands axes), cette propriété peut convenir parfaitement à une profession libérale souhaitant combiner espace de vie et activité professionnelle dans un même lieu. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’une salle à manger de 21 m², d’un salon lumineux de 28 m², d’une cuisine spacieuse de 25 m², d’un bureau de 13 m², de trois chambres ainsi que d’un grenier aménageable selon vos besoins. Une cave complète la partie habitation. À l’extérieur, un jardin agréable permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout : un entrepôt de 50 m² avec un étage de même superficie, idéal pour un atelier, du stockage ou une activité indépendante. Parmi les caractéristiques techniques : châssis en PVC double vitrage avec volets (2008), chauffage central au gaz (chaudière de 2015), toiture en bon état (2017), raccordement à l’égout, citerne d’eau de pluie et électricité non conforme. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent de l’espace, de la flexibilité et un cadre de vie pratique. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Trevi La Propriété au Tel 071 333 769 ou rendez-vous sur www.lapropriete.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

243 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

580 m²

Surface constructible

200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Référence PEB

20250612001338

Date de validité PEB

12/06/2035

Emission de CO2

346

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC85668 Réf. vendeur: 12661 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. A. Du Service Sae La Maison De Musti

1,6 km 7' 1,8 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Richard Pouillon

177 m 35'' 177 m 21'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Richard Pouillon

966 m 3' 966 m 1' 56'' 911 m 12' 966 m 12'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,2 km 29' 2,6 km 31'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,8 km 10'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

142 m 1' 42''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

142 m 1' 42''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

568 m 7'

Métros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,1 km 25'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,1 km 25'

Gares

Marchienne-Au-Pont

2,3 km 10' 2,4 km 4' 1,8 km 24' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 34' 11 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

6,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

5,8 km 21' 4,9 km 33' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Aldi Charleroi

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Monceau Sur Sambre

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Charleroi

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,1 km 12'

Musées

Musée De La Photographie

5,1 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,1 km 13'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

15,2 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

19,6 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

20,3 km 20'

Villes proches

Valenciennes se trouve à 49 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 14 minutes en voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 12 minutes."Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "V. A. Du Service Sae La Maison De Musti" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Richard Pouillon", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Sainte-Marie" à 4 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Marchienne-Au-Pont") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.À environ 68 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tirou".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Charleroi" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Monceau Sur Sambre" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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