Maison à vendre - Monceau-sur-Sambre VBD84991

Rue de Goutroux 103 6031 Monceau-sur-Sambre

149 000 €

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VBD84991

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • Terrasse
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Description

Agréable maison récemment rénovée, idéalement située à proximité immédiate de nombreuses commodités. Le bien se compose au sous-sol de deux caves pratiques pour le stockage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un living de 19,3m² ouvert sur le salon, une cuisine équipée récente avec accès terrasse ainsi qu’une salle de douche carrelée comprenant WC, lavabo et douche. Le 1er étage propose deux chambres de 11m² et 19,7m², offrant un espace nuit confortable. Au 2ème étage, un grenier aménageable d’environ 30m² offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, le bien bénéficie d’une cour/terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Caractéristiques techniques : RC : 287€, chauffage central au gaz via une nouvelle chaudière murale à condensation Vaillant ; châssis double vitrage PVC et bois ; installation électrique conforme ; toiture principale en tuiles avec isolation au plafond de l’étage (18cm laine minérale) et plateforme arrière isolée ; cuisine équipée et salle de douche récentes ; carrelage récent au rez-de-chaussée. PEB C – 247 kWh/m².an – n°20211113003450. Actuellement louée 750€/mois (libre à l'acte). Bien rénové et fonctionnel, rare à la vente, à découvrir sans tarder, idéale pour 1ère acquisition ou investissement ! Faire offre à partir de 149.000€ (sous réserve acceptation propriétaire). Remarques: informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle; l'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

93 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Référence PEB

20211113003450

Date de validité PEB

13/11/2031

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD84991 Réf. vendeur: 94 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. A. Du Service Sae La Maison De Musti

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 871 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Richard Pouillon

680 m 2' 16'' 680 m 1' 21'' 680 m 8' 680 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Richard Pouillon

454 m 1' 30'' 454 m 54'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Yvonne Vieslet

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,7 km 23' 2,1 km 25'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,2 km 10'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,1 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

28 m 20''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

28 m 20''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

461 m 6'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,1 km 13'

Gares

Marchienne-Au-Pont

1,8 km 8' 1,9 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,2 km 35' 10,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

5,3 km 19' 4,5 km 33' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Aldi Monceau-Sur-Sambre

954 m 5' 986 m 2' 5'' 735 m 11' 954 m 11'

Lidl Charleroi

1,1 km 4' 1,1 km 2' 15'' 927 m 14' 1,1 km 14'

Intermarché Monceau Sur Sambre

1,2 km 4' 1,2 km 2' 27'' 986 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

7,6 km 11'

Musées

Musée De La Photographie

4,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9,5 km 12'

Activités

Maison De L'Imprimerie

14,8 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,4 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,7 km 19'

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Marchienne-Au-Pont") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 9 minutes en voiture.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 19 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 12 minutes de voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 11 minutes en voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de métro : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Monceau Sur Sambre" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Yvonne Vieslet" à 25 minutes à pied."V. A. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Richard Pouillon", à 1 minute en voiture.

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