Maison à vendre - Mont-sur-Marchienne VBD95619

Rue des Goutteaux 16 6032 Mont-sur-Marchienne

165 000 €

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VBD95619

  • 4 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison idéalement située à proximité de nombreuses facilités. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall donnant accès à la cave et à l’étage, d’un living spacieux +32m² équipé d’une cassette au bois, une cuisine lumineuse de 14,5m² bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin ainsi que d’une salle de bain carrelée avec baignoire,. Le bâtiment est partiellement cavé (+/-30m²) et comprend trois pièces pouvant servir de buanderie, cellier ou espace de stockage. À l’étage, le hall de nuit d’environ 4m² dessert deux belles chambres de 21,8m² et 15,5m². Le deuxième étage offre quant à lui un palier, deux chambres supplémentaires de 15,6m² et 11,9m² ainsi qu’un grenier aménageable de +/-10m² permettant diverses possibilités d’aménagement. Abords extérieurs: terrasse, jardin, 1 garage plus un deuxième en option. Divers : toiture en tuiles ; DV PVC récents et partie DV bois avec volets; c. central gaz (chaudière à condensation murale Viessmann installée en 2019) ; électricité conforme. RC : maison 473€ et garage 69€. PEB D – 328 kWh/m².an n°20260122029984 À découvrir rapidement, rare à la vente ! Faire offre à partir de 165.000€ + 10.000€ pour l'acquisition du 2ème garage (sous réserve d’acceptation du propriétaire). L’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Référence PEB

20260122029984

Date de validité PEB

22/01/2036

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. V. Du Service Sae La Maison De Musti

506 m 1' 41'' 506 m 45'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

246 m 49'' 246 m 23'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

246 m 49'' 246 m 23'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

309 m 1' 1'' 309 m 24'' 309 m 4' 309 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,8 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

85 m 1' 1''

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

122 m 1' 27''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

122 m 1' 27''

Gares

Marchienne-Zone

2,1 km 8' 2,7 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,6 km 39' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

6,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

3 km 10' 2,6 km 15' 3 km 36'

Supermarchés

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

308 m 1' 1'' 308 m 24'' 308 m 4' 308 m 4'

Spar Mont Sur Marchienne

320 m 1' 4'' 320 m 25'' 320 m 4' 320 m 4'

Intermarché Mont Sur Marchienne

577 m 2' 1'' 577 m 56'' 577 m 7' 577 m 7'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,5 km 5'

Musées

Musée De La Photographie

382 m 32''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8,3 km 9'

Activités

Maison De La Poterie

12,2 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,5 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,5 km 17'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Goutteaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Mont Sur Marchienne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mont Sur Marchienne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "F. V. Du Service Sae La Maison De Musti", à seulement 5 minutes de marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 7 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marchienne-Zone" : 4 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.À environ 36 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charleroi-Gare".

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 17 minutes de route.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 9 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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