Maison à vendre - Mont-sur-Marchienne VBD95619

Rue des Goutteaux 16 6032 Mont-sur-Marchienne

165 000 €

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VBD95619

  • 4 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison idéalement située à proximité de nombreuses facilités. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall donnant accès à la cave et à l’étage, d’un living spacieux +32m² équipé d’une cassette au bois, une cuisine lumineuse de 14,5m² bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin ainsi que d’une salle de bain carrelée avec baignoire,. Le bâtiment est partiellement cavé (+/-30m²) et comprend trois pièces pouvant servir de buanderie, cellier ou espace de stockage. À l’étage, le hall de nuit d’environ 4m² dessert deux belles chambres de 21,8m² et 15,5m². Le deuxième étage offre quant à lui un palier, deux chambres supplémentaires de 15,6m² et 11,9m² ainsi qu’un grenier aménageable de +/-10m² permettant diverses possibilités d’aménagement. Abords extérieurs: terrasse, jardin, 1 garage plus un deuxième en option. Divers : toiture en tuiles ; DV PVC récents et partie DV bois avec volets; c. central gaz (chaudière à condensation murale Viessmann installée en 2019) ; électricité conforme. RC : maison 473€ et garage 69€. PEB D – 328 kWh/m².an n°20260122029984 À découvrir rapidement, rare à la vente ! Faire offre à partir de 165.000€ + 10.000€ pour l'acquisition du 2ème garage (sous réserve d’acceptation du propriétaire). L’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Référence PEB

20260122029984

Date de validité PEB

22/01/2036

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95619 Réf. vendeur: 106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. V. Du Service Sae La Maison De Musti

506 m 1' 41'' 506 m 45'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

246 m 49'' 246 m 23'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

246 m 49'' 246 m 23'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

309 m 1' 1'' 309 m 24'' 309 m 4' 309 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,8 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

85 m 1' 1''

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

122 m 1' 27''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

122 m 1' 27''

Gares

Marchienne-Zone

2,1 km 8' 2,7 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,6 km 39' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

6,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

3 km 10' 2,6 km 15' 3 km 36'

Supermarchés

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

308 m 1' 1'' 308 m 24'' 308 m 4' 308 m 4'

Spar Mont Sur Marchienne

320 m 1' 4'' 320 m 25'' 320 m 4' 320 m 4'

Intermarché Mont Sur Marchienne

577 m 2' 1'' 577 m 56'' 577 m 7' 577 m 7'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,5 km 5'

Musées

Musée De La Photographie

382 m 32''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8,3 km 9'

Activités

Maison De La Poterie

12,2 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,5 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,5 km 17'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Goutteaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Mont Sur Marchienne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mont Sur Marchienne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "F. V. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Notre-Dame" est à 4 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 17 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 1 minute.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marchienne-Zone" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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