Maison à vendre - Mont-sur-Marchienne VBE61850

Avenue Paul Pastur 354 6032 Mont-sur-Marchienne

àpd 229 000 €

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VBE61850

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

✨ L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette maison bel-étage 3 chambres située à Mont-sur-Marchienne, offrant de beaux espaces de vie, un garage, une terrasse et un jardin.

➡️ Au rez-de-chaussée surélevé :
🔹Un hall d’entrée de 7 m²
🔹Une salle à manger de 13 m²
🔹Un salon de 23 m²
🔹Une nouvelle cuisine de 12 m²
🔹Un WC séparé

➡️ Au premier étage :
🔹Une première chambre de 18 m²
🔹Une seconde chambre de 15 m²
🔹Une salle de bains de 6 m² équipée d’une baignoire et d’un WC

➡️ Au deuxième étage :
🔹Une spacieuse troisième chambre complètement rénovée de 48 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement

➡️ Au sous-sol :
🔹Un garage de 28 m²
🔹Une buanderie de 7 m²
🔹Une cave de 4 m²

☀️ Les extérieurs :
🔹Une terrasse accessible depuis la cuisine
🔹Un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours

⭐️ Atouts :
🔹Intérieur fraîchement repeint récemment
🔹Alarme
🔹Vidéophone
🔹Électricité conforme
🔹Beaux volumes

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

47 m²

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

163 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

245 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57898 kWh/an

Date de validité PEB

26/08/2036

Emission de CO2

77

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61850 Réf. vendeur: 7844713 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. F.

834 m 2' 46'' 834 m 1' 12'' 743 m 6' 787 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Soeurs De La Providence

829 m 2' 45'' 850 m 1' 24'' 569 m 8' 829 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Soeurs De La Providence

829 m 2' 45'' 850 m 1' 24'' 569 m 8' 829 m 10'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

763 m 2' 32'' 763 m 1' 1'' 764 m 5' 763 m 9'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,8 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,4 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

127 m 1' 31''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

127 m 1' 31''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

127 m 1' 31''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,9 km 23'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,9 km 23'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

2 km 9' 7,4 km 7' 1,7 km 13' 1,9 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,6 km 36' 10 km 8' 7,3 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

2,1 km 10' 1,9 km 13' 2 km 24'

Supermarchés

Trafic Mont-Sur-Marchienne

607 m 2' 2'' 607 m 49'' 598 m 4' 607 m 7'

Intermarché Mont Sur Marchienne

827 m 2' 45'' 827 m 1' 11'' 737 m 6' 780 m 9'

Louis Delhaize Marcinelle

953 m 3' 953 m 1' 16'' 954 m 7' 953 m 11'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3,9 km 5'

Musées

Musée De La Photographie

1,3 km 1' 44''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9,2 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

12,3 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,4 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,9 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

16,4 km 18'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Paul Pastur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À distance de marche, vous avez accès à "V. F.", une crèche joignable en 9 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Notre-Dame" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 5 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Mont-Sur-Marchienne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mont Sur Marchienne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Marcinelle" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 2 minutes.À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 5 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 18 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 11 minutes de voiture.À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" : 7 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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matrice cadastrale publique.pdf

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certificat elec conf. public.pdf

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