Maison à vendre - Jumet VBD71291
299 000 €
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Description
L’agence immobilière Kimmo vous présente une belle maison 3 façades, entièrement rénovée en 2025, offrant 4 chambres, 2 salles d’eau, un passage latéral et un jardin, d’une superficie totale de 195 m², sur et avec terrain de 3 ares 20 ca, elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes.
Idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. 6040 JUMET, rue Puissant n°150.
📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
⭐ Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieuse salle à manger, séjour lumineux, cuisine entièrement équipée très moderne, WC séparé avec double évier, buanderie.
1er étage : deux belles chambres, salle de bains (baignoire avec douche) avec double évier, WC séparé, débarras.
2e étage : deux chambres supplémentaires, salle de douche avec WC.
Sous-sol : trois caves offrant un bel espace de rangement.
🌳 Extérieur : passage latéral, remise, jardin orienté ouest.
Aspects techniques : rénovation complète en 2025, chauffage central au gaz, chaudière vaillant à condensation, thermostat d’ambiance, boiler vaillant, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, excellente isolation (toiture, murs et sols).
PEB : Classe C (189 kWh/m².an)
RC : 699€
Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 299.000 € - (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
Prix indicatif frais d’agence inclus : 309.853,70 €
📞 Infos & Visites uniquement par téléphone au : Tel 071 77 28 38
Annonce à titre informatif et non contractuel.
L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 699 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
195 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
25 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
193 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
320 m²
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
189 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
39397 kWh/an
Emission de CO2
35
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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