Maison à vendre - Jumet VBD91507

Rue Léopold Jacqmain 94 6040 Jumet

Faire offre à partir de 189 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Salle(s) de bain
  • 332 m² Jardin
Rue Léopold Jacqmain 94 6040 Jumet

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Description

✨Située à Jumet, L'Avenir Immobilier vous présente cette maison avec une configuration fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de l’espace et du confort.

➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Un salon de 25 m² avec poêle à pellet
🔹Une cuisine neuve de 20 m²
🔹Une buanderie
🔹Une salle de douche
🔹Un bureau/une pièce en plus de 12 m²

➡️Au 1er étage :
🔹Les 2 premières chambres de 11 et 13 m² en bon état
🔹Un dressing de 6 m² attenant à la chambre de 13 m²
🔹2 autres chambres de 12 et 17 m² à rénover

🌿 À l'extérieur :
🔹Jardin (à aménager), idéal pour profiter des beaux jours
🔹Passage latéral fermé par une porte sur le côté de la maison, pratique et sécurisé (vélos, poubelles, accès jardin, etc.)

☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 317 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

332 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

510 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54084 kWh/an

Date de validité PEB

26/02/2036

Emission de CO2

67

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91507 Réf. vendeur: 7573180 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. L. Du Service Les Petits Calins

692 m 2' 18'' 692 m 1' 5'' 531 m 8' 692 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

611 m 2' 2'' 611 m 1' 11'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

726 m 9' 798 m 1' 35'' 580 m 6' 726 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Orsini Dewerpe

1 km 3' 1 km 1' 46'' 798 m 11' 1 km 12'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,3 km 2' 25''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,2 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

23 m 16''

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

154 m 1' 51''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

748 m 9'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,2 km 14'

Gares

Roux

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 18' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 34'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

1,4 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

4,7 km 16' 3,9 km 20' 4,7 km 56'

Supermarchés

Intermarché Jumet

723 m 2' 24'' 649 m 50'' 614 m 9' 723 m 9'

Shop & Go Delhaize Jumet

1,3 km 4' 1,3 km 2' 23'' 893 m 13' 1,1 km 14'

Trafic Jumet

1,3 km 12' 1,4 km 2' 56'' 1 km 13' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,9 km 11'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4,6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,9 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

12,5 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,8 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22,4 km 18'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

14,1 km 15'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Charleroi") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.Une gare SNCB ("Roux") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Jumet" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Jumet" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jumet" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"T. L. Du Service Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Orsini Dewerpe" à 12 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 6 minutes."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 15 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 34 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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Documents

livret.pdf

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plan cadastral.pdf

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actamaps.pdf

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matrice cadastrale publique.pdf

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