Maison à vendre - Jumet VBE03379

Rue Léopold Jacqmain 94 6040 Jumet

Faire offre à partir de 189 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Salle(s) de bain
  • 332 m² Jardin
Rue Léopold Jacqmain 94 6040 Jumet

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Description

✨Située à Jumet, L'Avenir Immobilier vous présente cette maison avec une configuration fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de l’espace et du confort.

➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Un salon de 25 m² avec poêle à pellet
🔹Une cuisine neuve de 20 m²
🔹Une buanderie
🔹Une salle de douche
🔹Un bureau/une pièce en plus de 12 m²

➡️Au 1er étage :
🔹Les 2 premières chambres de 11 et 13 m² en bon état
🔹Un dressing de 6 m² attenant à la chambre de 13 m²
🔹2 autres chambres de 12 et 17 m² à rénover

🌿 À l'extérieur :
🔹Jardin (à aménager), idéal pour profiter des beaux jours
🔹Passage latéral fermé par une porte sur le côté de la maison, pratique et sécurisé (vélos, poubelles, accès jardin, etc.)

☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 317 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

332 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

510 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54084 kWh/an

Date de validité PEB

26/02/2036

Emission de CO2

67

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03379 Réf. vendeur: 7633170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. L. Du Service Les Petits Calins

692 m 2' 18'' 692 m 1' 5'' 531 m 8' 692 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

611 m 2' 2'' 611 m 1' 11'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

726 m 9' 798 m 1' 35'' 580 m 6' 726 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Orsini Dewerpe

1 km 3' 1 km 1' 46'' 798 m 11' 1 km 12'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,3 km 2' 25''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,2 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

23 m 16''

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

154 m 1' 51''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

748 m 9'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,2 km 14'

Gares

Roux

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 18' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 34'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

1,4 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

4,7 km 16' 3,9 km 20' 4,7 km 56'

Supermarchés

Intermarché Jumet

723 m 2' 24'' 649 m 50'' 614 m 9' 723 m 9'

Shop & Go Delhaize Jumet

1,3 km 4' 1,3 km 2' 23'' 893 m 13' 1,1 km 14'

Trafic Jumet

1,3 km 12' 1,4 km 2' 56'' 1 km 13' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,9 km 11'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4,6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,9 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

12,5 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,8 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22,4 km 18'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

14,1 km 15'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Léopold Jacqmain, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 18 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 6 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 13 minutes en voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "T. L. Du Service Les Petits Calins" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Orsini Dewerpe" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 14 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Jumet" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Jumet" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jumet" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roux" est à moins de 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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plan cadastral.pdf

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actamaps.pdf

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matrice cadastrale publique.pdf

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