Maison à vendre - Jumet VBE08092

Rue de Colnet 30 6040 Jumet

235 000 €

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VBE08092

  • 2 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vos Agences Immo A.H.T vous présente ce plain-pied 4 façades entièrement rénové, pensé pour offrir un confort moderne dans un cadre paisible. À l’extérieur, le jardin orienté ouest permet de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. Il est complété par une allée menant à un garage indépendant à l’arrière, offrant un réel confort de stationnement. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison facile à vivre, économe en énergie et prête à emménager. Entièrement rénovée entre 2024 et 2026, la maison a bénéficié d’une remise à neuf complète, intégrant des matériaux actuels et des techniques performantes. L’isolation a été réalisée au niveau du sol, des murs et des plafonds, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Le système de chauffage par pompes à chaleur air/air, combiné à un boiler thermodynamique pour l’eau chaude, assure une consommation maîtrisée, renforcée par la présence de panneaux photovoltaïques. Le PEB A++ en témoigne. L’espace de vie, ouvert et convivial, accueille une cuisine équipée Eggo parfaitement intégrée. L’ensemble offre un cadre chaleureux et pratique au quotidien. La maison dispose également d’un système de ventilation simple flux et d’une isolation acoustique entre les cloisons intérieures, apportant un réel confort de vie. Composition du bien : Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (taque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier, hotte, frigo, congélateur), deux chambres, salle de bains avec baignoire. Sous-sol : garage et cave. Ses atouts : rénovation complète récente (2024-2026), PEB A++ offrant une excellente performance énergétique, isolation globale (sol, murs, plafonds), chauffage moderne par pompes à chaleur air/air, production d’eau chaude via boiler thermodynamique, panneaux photovoltaïques, ventilation simple flux, isolation acoustique intérieure, vaste parcelle de 1.198 m² orientée ouest, allée menant à un garage indépendant à l’arrière, garage en sous-sol et cave, situation en quartier résidentiel, bien prêt à vivre sans travaux. Faire offre à partir de 235.000 euros Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1198 m²

Surface constructible

1198 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

-33 kWh/m²/an

Référence PEB

20260324027018

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE08092 Réf. vendeur: 0ca1456b-ee83-4d3a-a56f-2e24a19511b5 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. P.

722 m 2' 24'' 722 m 1' 4'' 590 m 9' 722 m 9'

Écoles maternelles

Institut De La Visitation

443 m 1' 34'' 508 m 54'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Institut De La Visitation

443 m 1' 34'' 508 m 54'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

2 km 7' 2 km 2' 54'' 1,6 km 23' 2 km 23'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,2 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,1 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

260 m 3'

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

260 m 3'

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

272 m 3'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,3 km 28'

Gares

Lodelinsart

1,7 km 8' 1,9 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3 km 10' 3 km 4' 2,2 km 35'

Bornes de recharge

Rue Antoine De Saint-Exupéry

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

4,6 km 15' 4 km 42' 4,6 km 55'

Supermarchés

Aldi Ransart

2 km 7' 2 km 3' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Intermarché By Mestdagh Gilly

1,8 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Charleroi

2 km 8' 1,9 km 2' 30'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,4 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4,8 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,9 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

9,4 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,6 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

16,2 km 22'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 10 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 22 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 9 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Antoine De Saint-Exupéry") se trouve à 8 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lodelinsart".Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 55 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ransart" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché By Mestdagh Gilly" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il existe une ligne de métro proche : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 28 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. P." à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut De La Visitation", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycee Mixte Francois De Sales" à 23 minutes à la marche.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 45 minutes en voiture. En 17 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Charleroi. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

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