Maison à vendre - Jumet VBE08092 Option

Rue de Colnet 30 6040 Jumet

235 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE08092

  • 2 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Colnet 30 6040 Jumet
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Jumet ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

SOUS OPTION !!! Vos Agences Immo A.H.T vous présente ce plain-pied 4 façades entièrement rénové, pensé pour offrir un confort moderne dans un cadre paisible. À l’extérieur, le jardin orienté ouest permet de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. Il est complété par une allée menant à un garage indépendant à l’arrière, offrant un réel confort de stationnement. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison facile à vivre, économe en énergie et prête à emménager. Entièrement rénovée entre 2024 et 2026, la maison a bénéficié d’une remise à neuf complète, intégrant des matériaux actuels et des techniques performantes. L’isolation a été réalisée au niveau du sol, des murs et des plafonds, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Le système de chauffage par pompes à chaleur air/air, combiné à un boiler thermodynamique pour l’eau chaude, assure une consommation maîtrisée, renforcée par la présence de panneaux photovoltaïques. Le PEB A++ en témoigne. L’espace de vie, ouvert et convivial, accueille une cuisine équipée Eggo parfaitement intégrée. L’ensemble offre un cadre chaleureux et pratique au quotidien. La maison dispose également d’un système de ventilation simple flux et d’une isolation acoustique entre les cloisons intérieures, apportant un réel confort de vie. Composition du bien : Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (taque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier, hotte, frigo, congélateur), deux chambres, salle de bains avec baignoire. Sous-sol : garage et cave. Ses atouts : rénovation complète récente (2024-2026), PEB A++ offrant une excellente performance énergétique, isolation globale (sol, murs, plafonds), chauffage moderne par pompes à chaleur air/air, production d’eau chaude via boiler thermodynamique, panneaux photovoltaïques, ventilation simple flux, isolation acoustique intérieure, vaste parcelle de 1.198 m² orientée ouest, allée menant à un garage indépendant à l’arrière, garage en sous-sol et cave, situation en quartier résidentiel, bien prêt à vivre sans travaux. Faire offre à partir de 235.000 euros Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1198 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

1198 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

-33 kWh/m²/an

Référence PEB

20260324027018

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE08092 Réf. vendeur: 0ca1456b-ee83-4d3a-a56f-2e24a19511b5 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Les Petits Calins

419 m 1' 23'' 419 m 41'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Institut De La Visitation

378 m 1' 15'' 378 m 38'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt

443 m 2' 6'' 443 m 1' 2'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

1,8 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,2 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,1 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

260 m 3'

TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale)

260 m 3'

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

260 m 3'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,3 km 28'

Gares

Lodelinsart

1,7 km 8' 1,9 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3 km 10' 3 km 4' 2,2 km 35'

Bornes de recharge

Rue Antoine De Saint-Exupéry

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

4,7 km 20' 3,9 km 37' 4,6 km 55'

Supermarchés

Aldi Ransart

1,6 km 5' 1,6 km 2' 19'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Intermarché Gilly Vallées

1,8 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Charleroi

1,9 km 6' 1,9 km 2' 28'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,4 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4,8 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,9 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

9,4 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,6 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

16,2 km 22'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Colnet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "R. C. Du Service Les Petits Calins", une crèche joignable en 4 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Institut De La Visitation" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie", à seulement 21 minutes de marche.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 28 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes).

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 9 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 22 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 18 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Ransart" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gilly Vallées" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire

Documents

a66c65f072fd411390f7d8707eeaa996.jpg

Télécharger

50ffd548f0334e54be17b96618dc5e7e.jpg

Télécharger

E-mail Appeler