Huis te koop - Jumet VBE08092 In optie

Rue de Colnet 30 6040 Jumet

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08092

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 67 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Colnet 30 6040 Jumet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jumet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IN OPTIE !!! Vos Agences Immo A.H.T stelt u deze volledig gerenoveerde vrijstaande gelijkvloerse woning voor, ontworpen om modern comfort te bieden in een rustige omgeving. Buiten geniet u van een westgericht tuin waar u volop kan genieten van zonnige avonden. Deze wordt aangevuld met een oprit die leidt naar een vrijstaande garage achteraan het perceel, wat zorgt voor optimaal parkeergemak. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige en praktische woning. De woning werd volledig gerenoveerd tussen 2024 en 2026 en kreeg een totaalrenovatie met gebruik van moderne materialen en performante technieken. De isolatie werd uitgevoerd ter hoogte van de vloeren, muren en plafonds, wat zorgt voor een uitstekend thermisch en akoestisch comfort. Het verwarmingssysteem via lucht/lucht warmtepompen, gecombineerd met een thermodynamische boiler voor warm water, garandeert een gecontroleerd energieverbruik, versterkt door de aanwezigheid van zonnepanelen. Het EPC-label A++ bevestigt dit. De open en aangename leefruimte omvat een volledig uitgeruste Eggo-keuken die naadloos geïntegreerd is. Het geheel biedt een warme en praktische leefomgeving. Daarnaast beschikt de woning over een ventilatiesysteem type C (enkelvoudige ventilatie) en akoestische isolatie tussen de binnenmuren, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Indeling van de woning : Gelijkvloers : lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken (inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser, spoelbak, dampkap, koelkast, diepvriezer), twee slaapkamers, badkamer met ligbad. Kelder : garage en kelderruimte. Troeven : recente totaalrenovatie (2024-2026), EPC A++ met uitstekende energieprestatie, volledige isolatie (vloer, muren, plafonds), modern verwarmingssysteem met lucht/lucht warmtepompen, warmwaterproductie via thermodynamische boiler, zonnepanelen, ventilatiesysteem type C, akoestische isolatie binnenin, ruim perceel van 1.198 m² met westoriëntatie, oprit naar een vrijstaande garage achteraan, garage en kelder, gelegen in een residentiële wijk, instapklare woning zonder werken. Bieden vanaf 235.000 euro Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

67 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1198 m²

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

1198 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

-33 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260324027018

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08092 Ref. verkoper: 0ca1456b-ee83-4d3a-a56f-2e24a19511b5 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Les Petits Calins

419 m 1' 23'' 419 m 41'' 366 m 4' 366 m 4'

Kleuterscholen

Institut De La Visitation

378 m 1' 15'' 378 m 38'' 378 m 5' 378 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt

443 m 2' 6'' 443 m 1' 2'' 443 m 5' 443 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

1,8 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,2 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,1 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

260 m 3'

TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale)

260 m 3'

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

260 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,3 km 28'

Treinstations

Lodelinsart

1,7 km 8' 1,9 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3 km 10' 3 km 4' 2,2 km 35'

Laadstations

Rue Antoine De Saint-Exupéry

6,7 km 8'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

4,7 km 20' 3,9 km 37' 4,6 km 55'

Winkels

Aldi Ransart

1,6 km 5' 1,6 km 2' 19'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Intermarché Gilly Vallées

1,8 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Charleroi

1,9 km 6' 1,9 km 2' 28'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,4 km 9'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4,8 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,9 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,4 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,6 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

16,2 km 22'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de Colnet betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique"."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Ransart (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Gilly Vallées (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Charleroi (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt", op slechts 5 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut De La Visitation" (kleuterschool) handig op 5 minuten lopen.Op korte rijafstand is "R. C. Du Service Les Petits Calins" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Institut Sainte-Marie" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 3 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 5 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 4 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lodelinsart" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale), TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 28 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Bergen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

a66c65f072fd411390f7d8707eeaa996.jpg

Download

50ffd548f0334e54be17b96618dc5e7e.jpg

Download

E-mail Bellen