Huis te koop - Jumet VBE08092

Rue de Colnet 30 6040 Jumet

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08092

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 67 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Colnet 30 6040 Jumet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jumet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Immo A.H.T stelt u deze volledig gerenoveerde vrijstaande gelijkvloerse woning voor, ontworpen om modern comfort te bieden in een rustige omgeving. Buiten geniet u van een westgericht tuin waar u volop kan genieten van zonnige avonden. Deze wordt aangevuld met een oprit die leidt naar een vrijstaande garage achteraan het perceel, wat zorgt voor optimaal parkeergemak. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige en praktische woning. De woning werd volledig gerenoveerd tussen 2024 en 2026 en kreeg een totaalrenovatie met gebruik van moderne materialen en performante technieken. De isolatie werd uitgevoerd ter hoogte van de vloeren, muren en plafonds, wat zorgt voor een uitstekend thermisch en akoestisch comfort. Het verwarmingssysteem via lucht/lucht warmtepompen, gecombineerd met een thermodynamische boiler voor warm water, garandeert een gecontroleerd energieverbruik, versterkt door de aanwezigheid van zonnepanelen. Het EPC-label A++ bevestigt dit. De open en aangename leefruimte omvat een volledig uitgeruste Eggo-keuken die naadloos geïntegreerd is. Het geheel biedt een warme en praktische leefomgeving. Daarnaast beschikt de woning over een ventilatiesysteem type C (enkelvoudige ventilatie) en akoestische isolatie tussen de binnenmuren, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Indeling van de woning : Gelijkvloers : lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken (inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser, spoelbak, dampkap, koelkast, diepvriezer), twee slaapkamers, badkamer met ligbad. Kelder : garage en kelderruimte. Troeven : recente totaalrenovatie (2024-2026), EPC A++ met uitstekende energieprestatie, volledige isolatie (vloer, muren, plafonds), modern verwarmingssysteem met lucht/lucht warmtepompen, warmwaterproductie via thermodynamische boiler, zonnepanelen, ventilatiesysteem type C, akoestische isolatie binnenin, ruim perceel van 1.198 m² met westoriëntatie, oprit naar een vrijstaande garage achteraan, garage en kelder, gelegen in een residentiële wijk, instapklare woning zonder werken. Bieden vanaf 235.000 euro Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

67 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1198 m²

Bebouwbare oppervlakte

1198 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

-33 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260324027018

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08092 Ref. verkoper: 0ca1456b-ee83-4d3a-a56f-2e24a19511b5 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. P.

722 m 2' 24'' 722 m 1' 4'' 590 m 9' 722 m 9'

Kleuterscholen

Institut De La Visitation

443 m 1' 34'' 508 m 54'' 443 m 5' 443 m 5'

Basisscholen

Institut De La Visitation

443 m 1' 34'' 508 m 54'' 443 m 5' 443 m 5'

Middelbare scholen

Lycee Mixte Francois De Sales

2 km 7' 2 km 2' 54'' 1,6 km 23' 2 km 23'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,2 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,1 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

260 m 3'

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

260 m 3'

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

272 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,3 km 28'

Treinstations

Lodelinsart

1,7 km 8' 1,9 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3 km 10' 3 km 4' 2,2 km 35'

Laadstations

Rue Antoine De Saint-Exupéry

6,7 km 8'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

4,6 km 15' 4 km 42' 4,6 km 55'

Winkels

Aldi Ransart

2 km 7' 2 km 3' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Intermarché By Mestdagh Gilly

1,8 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Charleroi

2 km 8' 1,9 km 2' 30'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,4 km 9'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4,8 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,9 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,4 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,6 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

16,2 km 22'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. Het kost je 17 minuten om naar Charleroi te fietsen. In slechts 26 minuten kun je Namen bereiken. Leuven is 56 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Ransart (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché By Mestdagh Gilly (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Charleroi (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 10 minuten rijden.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het duurt 7 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 22 minuten afstand.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. P." binnen 9 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Lycee Mixte Francois De Sales", in minder dan 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut De La Visitation", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 4 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Antoine De Saint-Exupéry") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Lodelinsart") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 55 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 3 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 5 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen