Maison à vendre - Gosselies VBD28801

Rue de l'Observatoire 21 6041 Gosselies

199 000 €

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VBD28801

  • 3 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de l'Observatoire 21 6041 Gosselies
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Description

Charmante maison rénovée à GOSSELIES - Rue de l'Observatoire 21: Située dans un quartier calme et accessible, cette agréable maison 2 façades rénovée est idéale pour un premier achat ou une famille. Se compose, au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée aménageable en bureau, salon moderne et salle à manger, cuisine équipée et lumineuse et toilette séparée. A l'étage : 3 chambres dont une de 17m2 et salle de bain entièrement rénovée. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse ensoleillée ! Maison sans travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Caractéristiques : Chauffage au gaz, boiler électrique, système d'alarme, châssis double vitrage, volets, raccordé aux égouts. Electricité conforme. PEB : C - 227kWh/m² par an - CU : 20250822023242- Prix : 199.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire) – Infos & visites : Tel 071/81.08.88 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 438 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

140 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

20250822023242

Date de validité PEB

22/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD28801 Réf. vendeur: 8959 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

342 m 1' 8'' 342 m 49'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

404 m 1' 20'' 404 m 58'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12

358 m 1' 11'' 358 m 51'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Anne

436 m 1' 30'' 436 m 1' 4'' 292 m 4' 292 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

800 m 1' 55''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

203 m 2' 26''

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

203 m 2' 26''

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

203 m 2' 26''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

446 m 5'

Gares

Courcelles-Motte

2,3 km 11' 2,6 km 4' 1,9 km 17' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,4 km 12' 3,5 km 5' 2,1 km 38'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

6,4 km 22' 5,8 km 33' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

966 m 4' 2,5 km 4' 569 m 8' 629 m 8'

Intermarché Gosselies

1,1 km 6' 1,5 km 3' 641 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Gosselies

1,5 km 5' 2,3 km 5' 724 m 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

11,9 km 13'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7,1 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,8 km 20'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,8 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

20,4 km 17'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

14,2 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Gosselies" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Gosselies" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 14 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 75 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Courcelles-Motte" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Sainte-Anne" à 4 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Les Roitelets" et se situe à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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Documents

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