Maison à vendre - Lodelinsart VBC77681

Rue Emile Vandervelde 54 6042 Lodelinsart

199 000 €

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VBC77681
  • 5 Chambre(s)
  • 234 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Trevi la Propriété vous propose cette spacieuse maison à Lodelinsart, idéale pour profession libérale. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un hall avec une salle d'attente et des WC, un espace bureau, ainsi qu’un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une chambre. Le premier étage se compose de quatre chambres , ainsi que d'une salle de bains, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager selon vos envies. Le deuxième étage propose un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement . À l'extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin et d’une terrasse, parfaits pour se détendre. Un studio indépendant de 50 m² complète ce bien, offrant des possibilités intéressantes, que ce soit pour de la location ou un espace pour recevoir des invités. Un espace garage est également disponible pour votre véhicule. Cette maison représente une belle opportunité, alliant cadre de vie agréable et possibilité d’aménager un espace professionnel adapté. N'attendez plus pour la découvrir ! PEB classe "E" - UC:20240510001860 - Conso. théorique totale d'énergie primaire:110.557 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 370 kWh/m².an. Faire offre à partir de 199.000 € Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au Tel 071/33.37.69 ou via www.lapropriete.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 984 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

234 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1344 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

2024051001860

Date de validité PEB

10/05/2034

Emission de CO2

370

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC77681 Réf. vendeur: 12652 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Merveilles

1,4 km 5' 1,4 km 2' 18'' 729 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Ouest

320 m 1' 47'' 388 m 46'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Ouest

320 m 1' 47'' 388 m 46'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,5 km 5' 1,8 km 2' 14'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,8 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

108 m 1' 18''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

140 m 1' 41''

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

230 m 2' 45''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,4 km 17'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,5 km 18'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

2,2 km 11' 2,8 km 5' 1,9 km 17' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5 km 29' 5,5 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

3 km 12' 1,9 km 20' 2,5 km 29'

Supermarchés

Carrefour Market Jumet

939 m 3' 1,4 km 1' 42'' 929 m 8' 939 m 11'

Aldi Charleroi

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Colruyt Dampremy

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,9 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,4 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,8 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

11,3 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,7 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

19,1 km 23'

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Mons se trouve à 36 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De L'Ouest", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ile Aux Merveilles" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" à 17 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 18 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beaux-Arts".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-Ouest / Charleroi-West".

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 23 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec une voiture.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Jumet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Dampremy" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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