Maison à vendre - Lodelinsart VBC82459

Rue Vandendorpel 1 6042 Lodelinsart

145 000 €

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VBC82459

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison 3 façades rénovée et idéalement située à proximité de nombreuses facilités. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger de +/-15m², une cuisine équipée ouverte sur le living et une salle de bain rénovée et carrelée de 12m² comprenant WC, lave-main et buanderie. Au 1er étage se trouvent deux chambres (12,3m² - 15,5m²). Au 2ème étage, un grenier aménageable de +/- 30m². Le sous-sol comprend 3 caves dont un espace chaufferie Abords extérieurs : Un jardinet à l’avant, un jardin et une cour/terrasse à l’arrière Divers : Revenu cadastral 550 euros (possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrements à 3% dans le cadre d'une acquisition propre et unique). Surface terrain : 3 ares 90 ca. Châssis double vitrage PVC avec volets manuels. Toiture en tuiles + isolation (stérodur de +/-7cm). Chauffage central au mazout (chaudière entretenue et bruleur remplacé). Installation électrique rénovée et agréée conforme. PEB F 473 kWh/m².an n°20250523021020. À visiter sans tarder !! Idéal à titre d'investissement ou comme 1ère acquisition. Faire offre à partir de 145.000euros (sous réserve acceptation propriétaire). Remarques: informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle; l'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

473 kWh/m²/an

Référence PEB

20250523021020

Date de validité PEB

22/05/2035

Emission de CO2

117

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC82459 Réf. vendeur: 2825 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Merveilles

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 850 m 10' 850 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Ouest

425 m 1' 30'' 421 m 50'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Ouest

425 m 1' 30'' 421 m 50'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,8 km 6' 2 km 2' 44'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2 km 2' 46''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,5 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

112 m 1' 21''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

393 m 5'

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

482 m 6'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,1 km 13'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,8 km 22'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

2,5 km 12' 3,3 km 4' 2 km 17' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,7 km 28' 5,2 km 5' 3,6 km 38'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

3,1 km 12' 1,9 km 20' 2,7 km 33'

Supermarchés

Aldi Charleroi

1,8 km 8' 1,9 km 2' 34'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Jumet

1,2 km 4' 1,6 km 2' 12'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Dampremy

1,9 km 6' 1,9 km 2' 38'' 1,3 km 18' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

7,4 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,3 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

10,9 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,8 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,4 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

18,7 km 22'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 22 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De L'Ouest", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" à 20 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L'Ile Aux Merveilles" à 10 minutes à la marche.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Mons se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 12 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 8 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-Ouest / Charleroi-West".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Charleroi" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Jumet" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dampremy" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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