Maison à vendre - Lodelinsart VBD20133

Rue du Warchat 13 6042 Lodelinsart

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VBD20133

  • 3 Chambre(s)
Rue du Warchat 13 6042 Lodelinsart
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Description

**SOUS COMPROMIS**L'étude MISONNE & MICHIELSEN, vous présente cette bonne maison à rénover composée comme suit: Sous-sol: Cave avec escalier vers salle à manger (19m²), cave avant (19m²), cave à charbon (4m²), cave arrière (8m²), cave avec point d'eau (5m²). Rez-de-chaussée: Hall d'entrée (5m²), séjour (16m²), salle à manger + escalier (21m²), cuisine (9m²), toilette (1m²). Passage latéral couvert (8m²). 1er étage: Hall + escalier (7m²), chambre 1 (17m²), chambre 2 (18m²), hall (2m²), bureau (6m²). Comble: Grenier aménageable (50m²). Equipements: Toiture récente (2022) en tuiles avec isolation de 21cm ainsi que plusieurs velux, toiture annexe en zinc (excellent état), châssis double vitrage PVC (2009 - a l'étage), simple vitrage bois au rez-de-chaussée, poêle au charbon, citerne d'eau, raccordement aux égouts, électricité à remettre en conformité. RC: 416€. Terrain: 1a 40ca Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • Revenu cadastral: 416 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1028 kWh/m²/an

Référence PEB

20170323019308

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20133 Réf. vendeur: AdId:286859 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. R. Du Service Les Petits Calins

458 m 1' 31'' 458 m 45'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "la Marsaude"

695 m 2' 19'' 695 m 1' 2'' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "la Marsaude"

695 m 2' 19'' 695 m 1' 2'' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

642 m 2' 8'' 642 m 40'' 534 m 8' 642 m 8'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,1 km 1' 32''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

250 m 3'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

268 m 3'

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

556 m 7'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

288 m 3'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,2 km 14'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,7 km 8' 1,7 km 2' 17'' 1,5 km 15' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,8 km 28' 5,3 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

1,6 km 6' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Charleroi

335 m 1' 31'' 335 m 30'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Carrefour Express Charleroi

1,5 km 6' 1,7 km 2' 59'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Intermarché Charleroi Ville 2

2,2 km 11' 2,5 km 4' 1,4 km 22' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,8 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,5 km 2' 24''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,8 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10,3 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,9 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,5 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

18,8 km 21'

Transports

À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beaux-Arts".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Charleroi" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Charleroi" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Charleroi Ville 2" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 50 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 55 minutes en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là."Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 21 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 11 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale "la Marsaude"", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" à 8 minutes à pied.La crèche la plus proche est "K. R. Du Service Les Petits Calins" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

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