Maison à vendre - Lodelinsart VBE01360 Option

Rue du Chênois 21 6042 Lodelinsart

àpd 95 000 €

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VBE01360

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Chênois 21 6042 Lodelinsart
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Description

IMMO VISION vous propose une maison idéalement située, proche des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien, offrant un joli potentiel après rénovation, conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investisseur à la recherche d’un projet de modernisation.

Le rez-de-chaussée se compose d’un petit hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger puis de quatre marches descendant vers une cuisine, une salle de bain et une cour à l’arrière, idéale pour profiter d’un petit espace extérieur.

À l’étage, deux chambres se répartissent de part et d’autre du hall de nuit, tandis qu’un escalier mène au grenier actuellement brut mais pouvant être aménagé en chambre supplémentaire après la pose d’un escalier colimaçon plus pratique.

La maison dispose de châssis en PVC double vitrage et le chauffage est au gaz. L’électricité n’est pas conforme. Cette habitation présente une base saine, un agencement intéressant et un beau potentiel d’aménagement pour les amateurs de rénovation.

Actuellement, la maison est louée pour un montant mensuel de 550€

PRIX : faire offre à partir de 95.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Toutes les offres reçues seront proposées aux propriétaires.

PEB G - 20251103038741 - 662 kWh/m².an - 72 418 kWh/an

Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

105 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

662 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72418 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE01360 Réf. vendeur: 7626246 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. R. Du Service Les Petits Calins

694 m 2' 18'' 694 m 1' 5'' 611 m 8' 694 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Ouest

802 m 2' 40'' 802 m 1' 9'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Ouest

802 m 2' 40'' 802 m 1' 9'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

560 m 2' 50'' 896 m 1' 12'' 560 m 7' 560 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

317 m 27''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

115 m 1' 23''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

115 m 1' 23''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

429 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

662 m 8'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,5 km 18'

Gares

Lodelinsart

1,7 km 8' 1,7 km 2' 28'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4 km 14' 4,4 km 3' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

2,2 km 9' 1,8 km 18' 2,2 km 26'

Supermarchés

Aldi Lodelinsart

828 m 2' 55'' 828 m 1' 1'' 680 m 10' 814 m 10'

Delhaize Warmonceau

1,6 km 6' 1,9 km 2' 40'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Dampremy

1,3 km 5' 1,5 km 2' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,4 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,3 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,5 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

9,5 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,1 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,7 km 17'

Golfs

Golf La Bruyère

18 km 20'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Chênois offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 20 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 9 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 10 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "K. R. Du Service Les Petits Calins" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Lodelinsart" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Warmonceau" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Dampremy" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beaux-Arts".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 1 minute et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lodelinsart" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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