Maison à vendre - Lodelinsart VBE01360 Option

Rue du Chênois 21 6042 Lodelinsart

Faire offre à partir de 95 000 €

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VBE01360

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

IMMO VISION vous propose une maison idéalement située, proche des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien, offrant un joli potentiel après rénovation, conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investisseur à la recherche d’un projet de modernisation.

Le rez-de-chaussée se compose d’un petit hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger puis de quatre marches descendant vers une cuisine, une salle de bain et une cour à l’arrière, idéale pour profiter d’un petit espace extérieur.

À l’étage, deux chambres se répartissent de part et d’autre du hall de nuit, tandis qu’un escalier mène au grenier actuellement brut mais pouvant être aménagé en chambre supplémentaire après la pose d’un escalier colimaçon plus pratique.

La maison dispose de châssis en PVC double vitrage et le chauffage est au gaz. L’électricité n’est pas conforme. Cette habitation présente une base saine, un agencement intéressant et un beau potentiel d’aménagement pour les amateurs de rénovation.

Actuellement, la maison est louée pour un montant mensuel de 550€

PRIX : faire offre à partir de 95.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Toutes les offres reçues seront proposées aux propriétaires.

PEB G - 20251103038741 - 662 kWh/m².an - 72 418 kWh/an

Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

105 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

662 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72418 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE01360 Réf. vendeur: 7626246 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. R. Du Service Les Petits Calins

694 m 2' 18'' 694 m 1' 5'' 611 m 8' 694 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Ouest

802 m 2' 40'' 802 m 1' 9'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Ouest

802 m 2' 40'' 802 m 1' 9'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

560 m 2' 50'' 896 m 1' 12'' 560 m 7' 560 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

317 m 27''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

115 m 1' 23''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

115 m 1' 23''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

429 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

662 m 8'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,5 km 18'

Gares

Lodelinsart

1,7 km 8' 1,7 km 2' 28'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4 km 14' 4,4 km 3' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

2,2 km 9' 1,8 km 18' 2,2 km 26'

Supermarchés

Aldi Lodelinsart

828 m 2' 55'' 828 m 1' 1'' 680 m 10' 814 m 10'

Delhaize Warmonceau

1,6 km 6' 1,9 km 2' 40'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Dampremy

1,3 km 5' 1,5 km 2' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,4 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,3 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,5 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

9,5 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,1 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,7 km 17'

Golfs

Golf La Bruyère

18 km 20'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Chênois, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "K. R. Du Service Les Petits Calins", à 8 minutes.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 20 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 10 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 1 minute et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Lodelinsart" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Warmonceau" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Dampremy" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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