Maison à vendre - Lodelinsart VBE01360 Option

Rue du Chênois 21 6042 Lodelinsart

àpd 95 000 €

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VBE01360

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Chênois 21 6042 Lodelinsart
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Description

IMMO VISION vous propose une maison idéalement située, proche des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien, offrant un joli potentiel après rénovation, conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investisseur à la recherche d’un projet de modernisation.

Le rez-de-chaussée se compose d’un petit hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger puis de quatre marches descendant vers une cuisine, une salle de bain et une cour à l’arrière, idéale pour profiter d’un petit espace extérieur.

À l’étage, deux chambres se répartissent de part et d’autre du hall de nuit, tandis qu’un escalier mène au grenier actuellement brut mais pouvant être aménagé en chambre supplémentaire après la pose d’un escalier colimaçon plus pratique.

La maison dispose de châssis en PVC double vitrage et le chauffage est au gaz. L’électricité n’est pas conforme. Cette habitation présente une base saine, un agencement intéressant et un beau potentiel d’aménagement pour les amateurs de rénovation.

Actuellement, la maison est louée pour un montant mensuel de 550€

PRIX : faire offre à partir de 95.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Toutes les offres reçues seront proposées aux propriétaires.

PEB G - 20251103038741 - 662 kWh/m².an - 72 418 kWh/an

Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

105 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

662 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72418 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE01360 Réf. vendeur: 7626246 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. R. Du Service Les Petits Calins

694 m 2' 18'' 694 m 1' 5'' 611 m 8' 694 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Ouest

802 m 2' 40'' 802 m 1' 9'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Ouest

802 m 2' 40'' 802 m 1' 9'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

560 m 2' 50'' 896 m 1' 12'' 560 m 7' 560 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

317 m 27''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

115 m 1' 23''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

115 m 1' 23''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

429 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

662 m 8'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,5 km 18'

Gares

Lodelinsart

1,7 km 8' 1,7 km 2' 28'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4 km 14' 4,4 km 3' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

2,2 km 9' 1,8 km 18' 2,2 km 26'

Supermarchés

Aldi Lodelinsart

828 m 2' 55'' 828 m 1' 1'' 680 m 10' 814 m 10'

Delhaize Warmonceau

1,6 km 6' 1,9 km 2' 40'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Dampremy

1,3 km 5' 1,5 km 2' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,4 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,3 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,5 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

9,5 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,1 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,7 km 17'

Golfs

Golf La Bruyère

18 km 20'

Éducation

Vivre près de la Rue du Chênois offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "K. R. Du Service Les Petits Calins" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De L'Ouest" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (1 minute) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 3 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 10 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 20 minutes de route."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 9 minutes.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Lodelinsart" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Warmonceau" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Dampremy" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec une station située à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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